Meerzand 78

Droomhoekappartement met adembenemend uitzicht en alle gemakken

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een panorama van groen over Park Meerland, de zon die via drie kanten het licht in je woonkamer laat dansen, en ’s avonds genieten van spectaculaire zonsondergangen vanaf je eigen balkon. Dit is geen gewoon appartement – dit is een ruim, licht en instapklaar hoekappartement van circa 111 m² (bouwjaar 2012) op de achtste verdieping van een modern complex in het hart van Meerhoven. Met een energielabel A+, een eigen parkeerplaats met laadpaal en een extra grote berging met vliering, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook praktische luxe voor wie van ruimte, rust en een uniek uitzicht houdt.

De centrale entree met brievenbussen en bellentableau leidt je naar de lift die je soepel naar de bovenverdieping brengt. Hier wacht een doorlopende PVC-vloer (behalve in badkamer en toilet) die voor een rustig en ruimtelijk geheel zorgt – geen lastige overgangen, alleen een vloeiend geheel dat de indruk van ruimte versterkt. De woonkamer is een echte verrassing: met grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenlaten, vormt deze ruimte het hart van het appartement.

De open keuken sluit hier mooi op aan en is luxe uitgevoerd met alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, vaatwasser en een combi-oven maken het koken tot een plezier. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte – of je nu een comfortabele slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte wilt inrichten.

Maar het hoogtepunt? Het zonnige zuidwestelijke balkon van circa 14 m², waar je vrij uitzicht hebt over het groene Park Meerland. Hier kun je urenlang genieten van de zonsondergang, omgeven door de skyline van Eindhoven. Het balkon is niet alleen ruim, maar ook high-tech: vijf elektrisch bedienbare screens (Somfy io) zorgen voor privacy of windbescherming, afzonderlijk of als geheel te bedienen. Bovendien sluit de verlichting – net als die in de woonkamer, hal en beide slaapkamers – aan op een smart home systeem, zodat je alles met een druk op de knop kunt regelen.

De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel, terwijl een separate toiletruimte met fonteintje extra comfort biedt. En dan is er nog die eigen parkeerplaats met laadpaal in de parkeergarage – afgesloten en privé, zodat je niet hoeft te parkeren tussen het winkelend verkeer. De extra grote berging met vliering rondt het geheel af: ideaal voor fietsen, opslag of wat je maar wilt.

Meerhoven is een moderne, groene wijk aan de westkant van Eindhoven, waar je heerlijk rustig woont met Park Meerland (60 hectare) letterlijk voor de deur. Het winkelcentrum Meerhoven met supermarkten, horeca en een gezondheidscentrum ligt om de hoek, terwijl basisscholen en de Internationale School op loopafstand zijn. Met de bus ben je snel in het centrum, en dankzij de nabijheid van de A2 zijn andere bestemmingen gemakkelijk bereikbaar.

Voor professionals in de Brainportregio is deze locatie ideaal: dicht bij Flight Forum, de High Tech Campus, de ASML-campus in Veldhoven en de toekomstige BIC ASML-campus.

Belangrijke details

• Servicekosten: € 245 per maand
• Appartementsrecht: Eigen grond, geen erfpacht of canon
• VvE: Geen bijzondere verplichtingen of achterstallig onderhoud gemeld
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking of sanering: Niet gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing
• Sloop of renovatieverplichtingen: Niet van toepassing

Ben je klaar voor een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een echte blikvanger? Bezoek dit unieke hoekappartement en ervaar zelf waarom dit de perfecte plek is om te wonen – met ruimte, uitzicht en alle gemakken binnen handbereik. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!