Meergras 19

Woon comfortabel en zorgeloos in dit moderne appartement in het exclusieve plan Hooghe Heer te Eindhoven

Direct aan de rand van het bruisende centrum van Meerrijk en met een unieke uitkijk over Park Meerland – een indrukwekkend groen en waterrijk gebied van ruim 100 voetbalvelden – biedt dit appartement alle gemakken van hedendaagse woonkunst. Hier combineert u privacy en rust met de levendigheid van de stad op loopafstand: winkels, horeca, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, kwaliteit en een groene leefomgeving, zonder concessies te doen aan stedenpuls.

Een functionele en stijlvolle indeling voor dagelijks comfort

Bij binnenkomst treft u een overzichtelijke entree met voldoende ruimte voor schoenen en kleding, gevolgd door een ruime hal die perfect dienstdoet als garderobe. De deels betegelde toiletruimte met fonteintje en toilet biedt al direct een frisse indruk, terwijl de moderne keuken u van alle gemakken voorziet: een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser staan klaar voor een efficiënt keukenleven. De deels betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet sluit naadloos aan bij de rest van de afwerking.

Twee ruime slaapkamers bieden privacy en comfort, terwijl de inpandige berging met wasapparatuur aansluiting voorziet in uw dagelijkse wasbehoefte. Een balkon rondt het geheel af – de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht over het park.

De afwerking is zorgvuldig en duurzaam uitgevoerd: de vloeren zijn voorzien van hoogwaardig PVC, de wanden zijn sausklaar en de sanitaire ruimtes zijn volledig betegeld. Het gespuitplek zorgt voor een moderne uitstraling. Voor een compleet beeld zijn foto’s en een plattegrond beschikbaar, al kan het zijn dat deze afkomstig zijn van een vergelijkbare woning.

Een zorgeloze locatie met alle voorzieningen op stapafstand

Deze woning is gelegen in Meerrijk, een geliefde wijk in Eindhoven waar leefbaarheid en groen centraal staan. U woont aan de rand van het centrum, met Park Meerland direct voor de deur – een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Ondanks de rustige omgeving bent u binnen no-time in het bruisende hart van de stad, waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De gunstige ligging maakt deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, groen en stedenpuls in perfect evenwicht.

Belangrijke details

Deze woning is onderdeel van een appartementsrechtelijke vereniging met eigen grond en geen erfpacht. De huurprijs is onder voorbehoud van de inkomenscriteria zoals hieronder vermeld:

• 1 inkomen: minimaal 3,5x de huurprijs (bruto maandinkomen, inclusief vaste opslagen).
• 2 inkomens: het laagste inkomen telt voor 50%, het hoogste volledig. De totaalsom dient minimaal 3,5x de huurprijs te bedragen.
• Loondienst: vereist een arbeidscontract voor bepaalde of onbepaalde tijd (geen oproep-, uitzend- of flexcontracten).
• Gepensioneerden: de optelsom van AOW en netto pensioen dient minimaal 3x de huurprijs te bedragen.
• Zelfstandigen: vereist een aantoonbare nettowinst van minimaal 3,5x de huurprijs, met minimaal één volledig boekjaar ondernemerschap.

Huurvoorwaarden:

• Minimale huurperiode: 12 maanden, daarna opzegbaar per 1e van de volgende maand +1 maand.
• Servicekosten: €75,- per maand.
• Waarborgsom: 2x de huurprijs.
• Huisdieren niet toegestaan.

Deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Klaar om deze woning te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak!