Waterfront 311

Een ruime, instapklare gezinswoning in een topbuurt van Eindhoven

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning in het populaire Waterrijk, waar comfort, ruimte en een ideale ligging naadloos samenkomen. Met 143 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers (waarvan één met een ruime inloopkast) en een energielabel A++, biedt deze woning uit 2018 alles wat een gezinswoning moet hebben. De zuidwestelijke achtertuin met vrijstaande berging en het directe uitzicht op Park Meerhoven maken het leven hier een genot.

Begane grond: licht, ruim en modern

Via de overdekte voordeur stapt u binnen in een ruime hal met keramische tegelvloer, die doorloopt in de luchtige woonkamer met vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui met schuifhor, waardoor u het buitenleven gemakkelijk naar binnen haalt. De open woonkeuken is voorzien van een composieten werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine en een Amerikaanse koelkast. De geïntegreerde bar vormt een prettige verbinding tussen keuken en woonkamer, perfect voor gezellige avonden. De begane grond telt ook een volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, en een meterkast met negen groepen, drie aardlekschakelaars, een alarminstallatie en glasvezel.

Eerste verdieping: luxe en privacy

Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met een ruime walk-in-closet, die bij wens omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer (tot een totaal van vijf). Beide ruimtes hebben een Frans balkon met dubbele deuren, horren en rolluiken. De luxueuze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een dubbele wastafel in meubel met spiegel en verlichting. Ook op deze verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer.

Tweede verdieping: ruimte voor iedereen

De bovenste verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon, en een praktische wasruimte met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Net als elders in het huis zijn de ramen hier voorzien van horren en rolluiken.

Achtertuin: zon, privacy en comfort

De zuidwestelijke achtertuin is een echte aanwinst, met een betegeld terras, gazon, sierbeplanting en buitenverlichting. Een watertappunt en een vrijstaande berging met elektra en achterom zorgen voor extra comfort. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de zon of genieten van een gezellige barbecue.

Locatie: alles op loopafstand

De woning ligt in het levendige Waterrijk, onderdeel van de wijk Meerhoven, met Park Meerhoven direct voor de deur. Aan de overkant van het park vindt u het Winkelcentrum Meerhoven met een compleet aanbod. Basisscholen zijn op korte afstand te bereiken, en meerdere bushaltes liggen op slechts 900 meter. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2 en N2, met snelle aansluitingen richting de A50, A58 en A67. De locatie is ook ideaal voor werkenden bij ASML, Philips en Flight Forum.

Laat u deze woning niet ontgaan! We nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf de sfeer en kwaliteit te ervaren.