Vrijheidsstraat 4

Een unieke drive-in woning met ruimte voor al je dromen – en een energielabel A om ervan te genieten

Stel je voor: een 135 m² grote woning in Elburg met drie woonlagen, een diepe groene achtertuin en een vrijstaande garage van ruim 25 m² – allemaal in een energielabel A-huis dat uitnodigt om er je eigen stempel op te drukken. Deze drive-in woning uit 1971 aan de Vrijheidsstraat biedt niet alleen een speelse, open indeling met veel daglicht, maar ook de vrijheid om de ruimtes naar wens in te richten. Of je nu een thuisbureau, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer wilt creëren: deze woning geeft je de mogelijkheid om het huis precies zo vorm te geven als jij dat wilt.

De beganegroond is het hart van deze woning – een ruime, doorlopende kamer die zich uitstrekt tot aan de achterzijde en dankzij de brede raampartij overstroomt van licht. Via de voortuin en oprit kom je binnen in een hal met trapopgang en praktische vaste kasten, waar je direct het karakter van een drive-in woning voelt. Deze begane grond is multifunctioneel ingericht: perfect voor een thuiswerkplek, een creatieve ruimte, een speelkamer voor kinderen of zelfs een extra slaapvertrek.

De directe toegang tot de achtertuin maakt het een ideale plek om binnen en buiten te combineren, of om de ruimte te gebruiken als praktijkruimte.

Op de eerste verdieping vind je het ruime woonhart van het huis: een open woonkamer die zich over een groot deel van de verdieping uitstrekt en eveneens wordt verlicht door brede raampartijen. Hier kun je gemakkelijk verschillende zit- en eetplekken creëren, zodat de ruimte zowel gezellig als functioneel is. Aan de andere kant van de verdieping ligt de keuken, die eveneens overvloedig daglicht krijgt en is voorzien van een ruime hoekopstelling met alle benodigde apparatuur.

Wie de woning moderniseert, heeft hier een uitstekende basis om een keuken naar eigen wens te realiseren. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje voor extra comfort.

De tweede verdieping biedt twee opvallend ruime slaapkamers, beide voorzien van brede raampartijen die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast over vrijwel de volledige lengte en geeft toegang tot een balkon met uitzicht over de woonwijk. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten.

Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en bergruimte, plus een separate toiletruimte. Ook de CV-combiketel (Remeha, 2016, huurketel) is hier geïnstalleerd.

Buiten is deze woning even indrukwekkend. Aan de voorzijde beschik je over een diepe voortuin en ruimte om op eigen terrein te parkeren. Maar het sterke punt is zeker de achtertuin: ruim elf meter diep, met volwassen begroeiing, een vijver, verschillende bomen en planten, en meerdere plekken om buiten te zitten.

Een overkapping achter de woning biedt extra beschutting. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage van circa 25 m², bereikbaar vanuit de tuin en via de achterzijde. Deze biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, gereedschap en andere spullen – en dankzij gas, water en elektra is het ook een multifunctionele ruimte die je kunt inrichten naar wens.

De Vrijheidsstraat ligt in het Elburg-Oost, waar je op loopafstand bent van winkelcentrum De Vrijheid met een compleet aanbod voor dagelijkse boodschappen. Ook de historische binnenstad van Elburg en andere voorzieningen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar. Deze woning biedt dus niet alleen veel ruimte en karakter, maar ook een praktische ligging in een levendige wijk.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1971 en heeft een perceeloppervlakte van 162 m² met een gebruiksoppervlakte van 135 m² en een inhoud van 437 m³. De externe bergruimte bedraagt 25,3 m². De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing. Het energielabel A is geldig tot 25-08-2036.

Deze woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht en beschikt over eigen grond. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere bouwkundige risico’s bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de hand, zoals verzakking, vocht en houtrot, wat sanering en renovatie vereist. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen verplichting tot sloop of renovatie, maar wel een bestemmingswijziging mogelijk voor de begane grond.