Molendijkjes 5

Een moderne, duurzame droomwoning in het groene hart van Elburg – klaar voor bewoning!

Stel je voor: een volledig gasloze, energieneutrale woning met een energielabel A++++, gebouwd in 2021 en direct instapklaar in de geliefde woonwijk De Dijkjes. Hier vind je alles wat een moderne woning moet hebben – van een warmtepomp en 10 zonnepanelen tot een praktische, lichtdoorlatende indeling die perfect aansluit op een actieve levensstijl. Deze drie slaapkamers tellende woning combineert duurzaamheid met comfort, en dat op een onderhoudsvriendelijk perceel van 117 m² waar de tuin als een natuurlijke verlenging van je woonkamer fungeert.

De tuingerichte woonkamer is het hart van deze woning: een ruimte die door de openslaande deuren direct verbindt met de volledig bestraate achtertuin op het noordoosten. Hier geniet je van zon en privacy, zonder dat er onderhoud aan te pas komt – ideaal voor een loungeset of een grote eettafel. Aan de voorzijde sluit de open keuken naadloos aan, waar het praktische keukenblok met werk- en opbergruimte aan weerszijden zorgt voor een soepele workflow.

De keuken is uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zodat je direct kunt beginnen met koken, bakken en genieten.

Via de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte loop je door naar de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en een moderne badkamer je wachten. De badkamer is geheel betegeld en biedt alle gemakken: een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met wandkast en een tweede toilet voor extra comfort. Op de tweede verdieping vind je nog eens een verrassing: een ruime voorzolder met technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een derde slaapkamer met twee dakvensters die daglicht overvloedig binnenlaten.

De woning ligt in de jonge, eigentijdse woonwijk De Dijkjes, aan de rand van Elburg, waar modern wooncomfort samenvalt met een gemoedelijke, dorpse sfeer. De wijk is ruim opgezet, groen en biedt een gevarieerd aanbod aan woningen. Scholen, winkels en de rondweg zijn op korte afstand, zodat je alle voorzieningen binnen handbereik hebt – perfect voor gezinnen, starters of wie rustig maar comfortabel wil wonen.

Belangrijke details De woning is appartementsrechtelijk eigendom en valt onder een VvE met servicekosten. Het perceel is eigen grond en er is geen erfpacht of canon van toepassing. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, noch zijn er achterstallige onderhouds- of saneringsverplichtingen.

Klaar om deze moderne droomwoning te ontdekken? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze energieneutrale, instapklaare woning in De Dijkjes je leven kan verrijken. Wacht niet langer – deze kans komt niet twee keer!