van Hattumstraat 3

Een unieke, ruim opgezette vrijstaande woning met historische charme

Op een markante plek in het idyllische Ellewoutsdijk, vlakbij het karakteristieke ‘Kerkje van Ellesdiek’ en met uitzicht op de Westerschelde, staat deze royaal onderhouden vrijstaande woning – de voormalige pastorie van de Hervormde Kerk. Met een ruime kavel van 690 m² en een volledig woonprogramma op de begane grond, biedt deze woning comfort en flexibiliteit voor een (groot) gezin of iemand die ruimte zoekt voor een kantoor of praktijk. De 4 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping, aangevuld met 2 extra kamers op de tweede verdieping, zorgen voor voldoende ruimte voor iedereen.

Beganeground: Ruimte en functionaliteit

De entree brengt u in een ruime hal met toilet en trapopgang. Links vindt u een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet – ideaal voor gasten of als privé-retraite. Rechts opent zich de L-vormige woonkamer, waar het zitgedeelte aan de straatzijde en het eetgedeelte aan de tuinzijde een perfecte indeling bieden. De dichte keuken is compleet en praktisch, met diverse inbouwapparatuur en een hoekopstelling. Aangrenzend ligt de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

Eerste verdieping: Comfort voor het hele gezin

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, allemaal met voldoende ruimte. De twee complete badkamers, elk met ligbad, douche, toilet en wastafel, maken het leven voor een gezin met tieners extra comfortabel.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor alle doeleinden

De tweede verdieping is momenteel ingedeeld met 3 kamers, die zowel als slaapkamers als als bergzolder kunnen dienen – een ideale oplossing voor extra opslag of een creatieve werkplek.

Tuin en bijzonderheden: Leven in harmonie met de natuur

De ruime achtertuin is een oase van rust, met verschillende borders, een moestuin en een broeikas. De voormalige bakkeet biedt veel mogelijkheden als berg- of klusruimte, terwijl de houten schuur extra opslagruimte levert. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke serre gerealiseerd, perfect voor ontspanning in het voorjaar en de zomer. De woning is duurzaam en energiezuinig, uitgerust met 34 zonnepanelen en een hybride warmtepomp.

Ellewoutsdijk: Een pittoresk dorp met veel te bieden

Ellewoutsdijk is een gemoedelijk dorp aan de voet van de Westerschelde, omgeven door uitgestrekte wandel- en fietspaden. Deze woning combineert historische charme met moderne comfort en biedt ruimte voor iedere levensfase. Kom snel kijken en laat u verrassen!