Spoekeboompje 69

Een royale hoekwoning in Elspeet met uitzicht op de molen en dorpskerk – ruimte, licht en comfort in een rustige woonwijk

Stel u voor: een instapklaar, ruim opgezette hoekwoning aan de rand van Elspeet, waar u elke dag wordt verwelkomd door het prachtige uitzicht op de molen en de dorpskerk. Deze woning, gebouwd in 2011 als onderdeel van een CPO-project, biedt met 164 m² woonoppervlakte en 592 m³ inhoud opvallend veel ruimte – en dat merk je direct bij binnenkomst. De woning is praktisch ingedeeld, keurig afgewerkt en volledig geïsoleerd, met een energielabel A en een moderne Nefit cv-installatie uit 2011.

Aan de voorzijde wacht een sfeervolle zitkamer, terwijl de begane grond verder bestaat uit een open keuken met L-vormige inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en een fantastische tuinkamer die de woning met het buitenleven verbindt. Boven vindt u vier slaapkamers, waarvan twee met vaste kastenwanden, een ruime badkamer met ligbad en vloerverwarming, en een tweede verdieping met extra ruimte voor toekomstige wensen. Het 239 m² grote perceel is verzorgd en biedt privacy, met een geïsoleerd bijgebouw voor extra bergruimte of een hobbyhoek.

Een woning die niet alleen ruimtelijk indruk maakt, maar ook comfortabel en kindvriendelijk is – perfect voor gezinnen die van rust en karakter houden.

Een woning die licht en ruimte omarmt

De begane grond van deze hoekwoning is een open en lichte ruimte, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en het uitzicht op de molen en kerk van Elspeet direct de sfeer bepaalt. U komt binnen in een ruime entree/hal, waar de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en een toilet met fontein direct zichtbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de laminaatvloer en de vloerverwarming voor een warme uitstraling zorgen.

Aan de achterzijde sluit de open keuken met een L-vormige opstelling aan, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook verbonden met de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed en een handige vaste kast voor extra bergruimte zijn ingericht. Maar het hoogtepunt?

De tuinkamer aan de achterzijde – een helemaal geïsoleerde ruimte die de woning met de tuin verbindt en het hele jaar door een fijne plek biedt om te ontspannen of te dineren.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kastenwanden voor optimale bergruimte. De badkamer aan de achterzijde is een comfortabele ruimte met een dubbele wastafelmeubel, douchehoek, ligbad en vloerverwarming – perfect voor ontspannen badmomenten. De tweede verdieping verrast met zijn hoge nok, waardoor de vierde slaapkamer – eveneens met een vaste kast – extra ruimtelijk aanvoelt.

Hier is ook nog ruimte voor toekomstige wensen, zoals een vliering of een extra slaapkamer, afhankelijk van uw plannen.

Een tuin vol privacy en een bijgebouw voor extra ruimte

Het 239 m² grote perceel is verzorgd en onderhoudsarm ingericht, met een rustige ligging aan de rand van de woonwijk die privacy garandeert. De tuin is ideaal om buiten te genieten, of het nu om een zomerbarbecue, een momentje lezen onder de boom of gewoon ontspannen is. Achter de woning staat een geïsoleerd bijgebouw van ca. 13,5 m², dat u kunt inrichten als speelkamer, hobbyruimte, werkkamer of extra bergruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Belangrijke details De woning is traditioneel gebouwd in 2011 en is opgetrokken in spouw. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit cv-combiketel uit 2011. De woning is degelijk gebouwd en verkeert in een keurige staat van onderhoud. De combinatie van de bouwperiode, isolatie en het energielabel zorgt voor een comfortabele basis.