Veenweg 46-A

Een royale halfvrijstaande woning met uitzicht over de Veluwe – ruimte, rust en comfort in het buitengebied

Stel je voor: een halfvrijstaande woning op een 870 m² eigen grond, omringd door de rust van de landerijen en toch op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Deze goed onderhouden woning aan de Veenweg 46A in Elspeet biedt niet alleen een prachtig uitzicht en een ruime schuur met sfeervolle veranda, maar ook alle ruimte die je nodig hebt – of je nu thuiswerkt, hobby’s beoefent of gewoon van een grote tuin wilt genieten. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied met de gemakken van een levendige omgeving.

Deze woning is gebouwd in 1999 en heeft een gebruiksoppervlakte van 143 m² met een inhoud van 454 m³, compleet met een energielabel B (geldig tot 08-06-2036). De C.V.-ketel uit 2000 zorgt voor een comfortabele verwarming, terwijl de volledige isolatie en thermische beglazing voor een energiezuinige leefomgeving zorgen. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht de woning is, dankzij de ruime oprit die uitkomt op een ontvangsthal met vide – een ideale plek voor een praktische kantoorruimte, thuiswerkplek of hobbykamer.

Hier vind je ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer aan de voorzijde is een echte eye-catcher: met grote raampartijen en een sfeervolle erker geniet je van het vrij uitzicht over de verzorgde voortuin en de omliggende landerijen. De warme houten vloer en de schouw met gashaard maken de ruimte extra gezellig, terwijl de ruime opzet voldoende plaats biedt voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. Aansluitend vind je de lichte woonkeuken, waar voldoende kast- en werkruimte is voor een grote eettafel.

Via de schuifpui stap je direct de aangebouwde serre binnen – een heerlijke extra leefruimte die het hele jaar door van het uitzicht op de tuin kunt genieten. De bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een achterdeur naar het erf voltooit de praktische indeling van de begane grond.

Op de eerste verdieping vind je via de overloop toegang tot een bergruimte en drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs toegang tot een balkon met uitzicht over de omgeving. De nette badkamer is compleet ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en toilet, terwijl een vlizotrap leidt naar een bergzolder voor extra opslagruimte.

Buiten is het eveneens een feestje: de fraai aangelegde tuin met strak onderhouden hagen, sierbeplanting, moestuin, gazons en meerdere terrassen nodigt uit om te ontspannen. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, terwijl achter de woning een ruime vrijstaande schuur (63 m²) staat – ideaal voor opslag, hobby’s of werk aan huis. Aansluitend is een sfeervolle veranda gerealiseerd, waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht over de landerijen. Een tweede schuur voltooit het aanbod aan bergruimte.

Deze woning ligt aan de rand van Elspeet, waar je dagelijks geniet van het vrije uitzicht over de landerijen en tegelijkertijd alle gemakken van het dorp binnen handbereik hebt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en de uitgestrekte bossen van de Veluwe liggen op korte afstand, terwijl Nunspeet, Uddel en de A28 goed bereikbaar zijn. Een perfecte locatie voor wie de rust van het buitengebied waardeert, maar niet wil inleveren op de voorzieningen van een levendige omgeving.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke combinatie van ruimte, comfort en uitzicht? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over deze woning en laten je zien waarom deze locatie zo bijzonder is.

Belangrijke details

Deze woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. Er zijn geen erfpacht- of VvE-verplichtingen, noch servicekosten. De woning is goed onderhouden en voldoet aan alle bouwkundige eisen. Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld. De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.