Kantonnier 9

Ruimte, comfort en duurzaamheid in één – welkom aan de Kantonnier 9 in Elst!

Hier vindt u een instapklare twee-onder-een-kapwoning met 174 m² woonoppervlak, 36 zonnepanelen voor energiezuinig wonen en alle luxe die u zich kunt wensen. De woning straalt moderniteit uit, met volop lichtinval, vloerverwarming en een royale achtertuin – perfect voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, comfort en een rustige ligging in een jonge wijk.

Beganeground: Ruime leefruimte met luxe keuken

De entree brengt u in een lichtrijke hal met toilet, fonteintje, trapkast en meterkast. De woning is uitgebouwd, waardoor de leefruimte uitzonderlijk ruim is. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Liebherr koelkast en vriezer, een 6-pits gasfornuis met oven, een Bauknecht combi-oven en stoomoven, en een Bosch vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle grindvloer en vloerverwarming, waardoor het wonen hier altijd comfortabel is. Via openslaande deuren kunt u rechtstreeks naar de royale achtertuin stappen.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim zijn. De luxe badkamer beschikt over een inloop(regen)douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, zodat u het hele jaar door van warmte kunt genieten.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en technische ruimte

De zolder is verrassend ruim en biedt nog eens twee slaapkamers, evenals een aparte technische ruimte. Dankzij de zes airco’s (in de woonkamer en alle slaapkamers) kunt u op elke verdieping van een aangenaam binnenklimaat genieten.

Tuin, garage en berging: Privé en praktisch

De royale achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een grote overkapping, zodat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Aan de tuin grenst een praktische berging en een stenen garage, ideaal voor opslag of hobby’s. De eigen oprit biedt daarnaast ruimte voor het parkeren van twee auto’s.

Ligging: Kindvriendelijk en goed bereikbaar

De woning ligt in de geliefde wijk Westeraam, een moderne en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Elst. Bovendien ligt het treinstation van Elst op korte afstand, waardoor Arnhem en Nijmegen in een mum van tijd bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen A15 en A325 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Overtuigd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning!