Winterjan 23

Welkom in uw nieuwe thuis: een sfeervolle helft van een dubbel woonhuis in Elst

Stap binnen in deze ruime en duurzame woning aan de Winterjan 23, waar comfort, ruimte en toekomstbestendigheid perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een eigen oprit en acht zonnepanelen biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft voor een zorgeloos leven. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals twee airco’s en een energielabel A, zodat u optimaal kunt genieten van uw nieuwe woonplek.

Begane grond: ruimte en sfeer

Via de entree komt u in de hal, waar u direct toegang heeft tot de berging met nieuwe kunststof garagedeuren (2022) en een vernieuwd toilet met wastafeltje (2022). De uitgebouwde woonkamer is een ware aanwinst, met een schuifpui naar de tuin, houten vloer en airconditioning (2022) voor een comfortabel binnenklimaat. De keuken in U-opstelling is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en een koelkast. De onderhoudsvriendelijke PVC-vloer maakt het schoonmaken een fluitje van een cent.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren. De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, een tweede toilet en een wastafelmeubel, zodat iedereen zich thuis voelt. De ruimte en het licht maken deze verdieping ideaal voor gezinsleden die hun eigen privacy waarderen.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht

Via een vaste trap bereikt u de overloop met wasmachineaansluiting, CV-ketel (2010) en een wastafelmeubel. De ruime vierde slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een brede dakkapel, waarvan het bitumen dak in 2019 is vernieuwd. Dankzij de airconditioning (2020) en de overvloedige lichtinval is dit een comfortabele en lichte ruimte, perfect voor een kantoor, gastenkamer of extra slaapkamer.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Elst, waar scholen, sportvoorzieningen en winkels op loop- en fietsafstand liggen. De centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid via de A15 en A325, terwijl het treinstation en openbaar vervoer goede verbindingen bieden binnen de regio.

Open huis vrijdag 9 januari 2026 tussen 14.00 en 16.00 uur – u bent van harte welkom! Kom zelf de sfeer ervaren en ontdek waarom deze woning het perfecte thuis voor u kan zijn. Serieuze biedingen worden vanaf de vraagprijs in behandeling genomen.