Goudreinet 14

Welkom in uw nieuwe thuis: een zonnige, praktische woning in het groene hart van Elst

Stelt u zich voor: een energielabel A-woning in de rustige wijk Lynden, waar de zon door de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas schijnt en u elke ochtend wordt verwelkomd door een heerlijk zonnige tuin met eigen achterom. Hier vindt u niet alleen een ruime, lichtdoorlatende woonruimte met een open keuken die uitzicht biedt op de groene achtertuin, maar ook drie slaapkamers en alle voorzieningen die u zich wensen kan – van een bijkeuken met inpandige berging tot een aangebouwde stenen berging voor tuin- en fietsenopslag. En het allerbeste?

U woont op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Elst, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd de rust en ruimte van het buitengebied omarmt.

Een woning die perfect aansluit op uw dagelijks leven

Op de begane grond treedt u binnen in een praktische entree met doorgang naar de woonkamer en de open keuken, waar u kunt genieten van het natuurlijke licht dat door de grote ramen stroomt. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-heteluchtoven – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en comfortabel keukenleven. Via een hal met toiletruimte en de inpandige berging bereikt u de achtertuin, die niet alleen via de voordeur, maar ook via een eigen achterom toegankelijk is.

Hier vindt u een aangebouwde stenen berging, ideaal om tuinmeubilair, fietsen of andere spullen op een droge en veilige plek onder te brengen.

De verdieping biedt rust en ruimte met een overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers – perfect voor een gezin of als u de woning wilt inrichten als werkplek. Daarnaast vindt u hier een kast-/bergruimte met opstelling voor de CV-ketel en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Alles is zorgvuldig ingericht om uw dagelijkse routine soepel te laten verlopen, terwijl de screens voor de ramen extra comfort en privacy bieden.

Een locatie die alles combineert: voorzieningen, rust en natuur

De Goudreinet ligt in de rustige wijk Lynden, waar u zich thuis voelt tussen de moderne vormgegeven huizen en het uitgestrekte openbaar groen. De straat is autoluw, met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Toch bent u binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Elst, waar u terechtkunt voor boodschappen, cafés, winkels en andere dagelijkse voorzieningen.

Nog dichterbij vindt u drie basisscholen, kinderopvang en BSO, medische faciliteiten en sportvoorzieningen. Ook het NS-station is gemakkelijk bereikbaar, zodat u snel kunt reizen naar Arnhem, Nijmegen of andere bestemmingen. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A15 en A50/A325 bent u binnen no-time op de snelweg.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd rond 1995 en maakt deel uit van de wijk Lynden, die bekendstaat om haar grote kavels en groene omgeving. De wijk biedt verschillende speelplaatsjes voor kinderen en is ideaal voor wandelingen met de hond, aangezien u direct de natuur in kunt lopen.

Interesse? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u graag rond en beantwoorden al uw vragen.