Jonagold 42

Een sfeervolle gezinswoning met ruimte, licht en privacy

Wonen met uitzicht, volop ruimte en een diepe tuin vol privacy? Deze uitgebouwde 4-kamerwoning in de gewilde Appelbuurt van Elst biedt het allemaal. Met een energielabel A, 14 zonnepanelen en een moderne inrichting is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en goed onderhouden. De rustige straat, het vrij uitzicht en de speeltuin om de hoek maken het een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan een groene, veilige omgeving.

Wonen met licht en comfort Binnenkomen voel je je direct thuis in deze warme en goed onderhouden woning. De grote woonkamer/keuken van 68 m² is een echte highlighter, met vloerverwarming, een gashaard en een 5 meter brede schuifpui met triple glas. De HR++ beglazing aan de voorzijde zorgt voor optimale isolatie, terwijl de grote raampartij de ruimte overdag vol licht laat stralen. De open keuken is niet alleen praktisch, maar ook sfeervol, met witte hoogglans kasten, een kookeiland en topapparatuur van Siemens, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven/magnetron en een inductiekookplaat.

Praktische ruimtes voor dagelijks leven Via de keuken bereik je de bijkeuken, waar een inbouwkast voor de combi-CV en ruimte voor wasmachine en droger is ingebouwd. De garage heeft een handige bergzolder en een elektrische sectionaaldeur, waardoor je makkelijk binnen en buiten kunt rijden. De tuin van circa 14,5 x 11 meter is een echte aanwinst, met zonlicht de hele dag door en voldoende schaduwplekken. De nieuwe Douglas overkapping van 3 x 5,85 meter met tuinkamer nodigt uit om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten, terwijl de diepe tuin privacy biedt en uitnodigt tot ontspannen of spelen.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waaronder een ouderkamer van circa 19 m² met inbouwkast en toegang tot een dakterras. De vernieuwde badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. De woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen, een inbraakmeldinstallatie en data-aansluitingen op diverse punten.

Wonen in een groene, centrale locatie De woning staat in de Appelbuurt van Elst, een moderne wijk met een vriendelijke sfeer en veel groen. Op loop- of fietsafstand vind je kinderopvang, basisscholen, sportscholen en het gezellige centrum van Elst, waar je kunt genieten van winkels en horeca. De verbindingen zijn uitstekend, met het treinstation van Elst en uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen op slechts enkele minuten.

Klaar om te bewonderen? Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met alle gemakken of een duurzaam thuis met veel privacy, deze woning heeft het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je graag zien waarom deze woning zo bijzonder is!