Karekiethof 22

Deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, energielabel A en een zonnige tuin op het zuiden is een perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. Met 123 m² woonoppervlakte, een moderne keuken en recent onderhouden technische installaties biedt deze tussenwoning alles wat een gezin nodig heeft om jarenlang met plezier te wonen.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar kinderen veilig kunnen spelen en waar een speeltuin aan het einde van de straat voor extra ontspanning zorgt. De supermarkt is binnen twee minuten lopen bereikbaar, terwijl het gezellige centrum van Emmeloord binnen tien minuten wandelen ligt. Emmeloord, als "Polderhoofdstad" van de Noordoostpolder, biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod met scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en medische voorzieningen.

Voor recreatie zijn er talloze mogelijkheden, zoals het Emmelerbos, de golfclub Emmeloord, het recreatiegebied Wellerwaard en het nabijgelegen Werelderfgoed Schokland.

De indeling van de woning is doordacht en biedt volop leefruimte. Op de begane grond vindt u een hal met meterkast, een toilet en een moderne open keuken uit 2020, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met praktische inbouwkasten, en een nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt dankzij de grote dakkapel nog eens twee slaapkamers en een extra multifunctionele kamer, ideaal als werk-, hobby- of babykamer.

Technisch is de woning uitstekend onderhouden, met platte daken die in 2024 preventief zijn vervangen, een Atag cv-ketel uit 2025 en houten kozijnen die in juli 2026 zijn geschilderd. Met energielabel A en 12 zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De achtertuin van circa 42,5 m² ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk, voorzien van een zonnescherm en een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap.

Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen binnen een uur bereikbaar zijn. Zwolle, Kampen en Lelystad liggen binnen een half uur rijden. Het centrum beschikt over een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 123 m²
• Inhoud: 406 m³
• Perceelgrootte: 119 m²
• Woningen in deze straat hebben uitsluitend bestemmingsverkeer
• De woning is geschikt voor gezinnen en biedt volop leefruimte

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u zonder grote klussen uw intrek kunt nemen? Een woning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een fijne, kindvriendelijke ligging? Dan is Karekiethof 22 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft.