Staalstraat 158

Woon met karakter in het hart van Emmeloord – dit drie-kamerappartement aan de gracht is een echte parel

Stel je voor: wakker worden met uitzicht op de rustige stadsgracht, op loopafstand van winkels, horeca en het levendige centrum van Emmeloord. Dit goed onderhouden appartement in het moderne complex aan de Staalstraat/Kampwal (gebouwd in 1989) biedt precies dat: centrumwonen met alle gemakken van de stad, maar met de rust die je zoekt. Met een eigen parkeerplaats (veilig vergrendeld met een parkeerbeugel) en een eigen berging op de begane grond hoef je je geen zorgen te maken over parkeren of opslag.

Bovendien is het hele complex recent compleet gerenoveerd, met onder meer HR+++ kunststof kozijnen en een lift voor makkelijk toegang tot de derde verdieping. Een woning die niet alleen functioneel is, maar ook energieneutraal (energielabel A) en voldeed aan de hoogste eisen op gebied van isolatie en comfort.

De indeling van dit appartement is praktisch en licht, met een open verbinding tussen woonkamer en keuken die het gevoel van ruimte vergroot. Vanaf het voorportaal op de begane grond, waar je ook de brievenbussen en afgesloten toegang tot het trappenhuis vindt, loop je via de lift of trap naar de derde verdieping. Daar begint je met een hal met cv-ketel en meterkast, waarna je stapt in de ruime woonkamer die uitkomt op de keuken.

Deze keuken, in rechte opstelling, is uitgerust met een inductiekookplaat (2025), een koel-/vriescombi (2025) en een combimagnetron – alles wat je nodig hebt voor een moderne keukenervaring. De woonkamer geeft toegang aan een tweede hal, waar je terechtkomt in de twee slaapkamers, een toiletruimte en een badkamer met douchehoek, wastafel en witgoedopstelling. De kleinere slaapkamer heeft zelfs een balkon aan de westelijke kant – perfect voor een zonnige avond met uitzicht op de gracht.

Wat dit appartement extra speciaal maakt, zijn de luxueuze inpandige deuren en de zonnige ligging van het balkon, dat uitnodigt om even tot rust te komen. Met een bijdrage VvE van ongeveer €235,- per maand en een goede onderhoudssituatie is dit een woning die weinig zorgen baart. Vanaf begin november is het appartement beschikbaar, dus als je nu al droomt van dit energieneutrale, centraal gelegen appartement, is dit je kans!

De locatie spreekt voor zich: midden in het centrum van Emmeloord, waar je binnen no-time bij winkels, supermarkten, horeca en het theater bent. Ook de uitvalswegen naar de A6 (Joure-Almere) en N50 (Zwolle) liggen dichtbij, zodat je snel op de snelweg bent. Wil je weten hoe deze woning past in jouw budget? Plan dan een vrijblijvende afspraak met een van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina. Bezichtig deze woning snel – want dit is een kans om met karakter en comfort in het centrum van Emmeloord te wonen!

Belangrijke details

• Appartementsrecht: De woning is onderworpen aan het appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning is niet voorzien van eigen grond.