De Boei 13

Een lichtgevend, energiezuinig appartement in hartje Emmeloord

Dit schitterende 3-kamerappartement van 77 m² in het moderne complex De Schout biedt alles wat u wilt: **een centrale ligging, een energielabel A+++ en een instapklaar interieur met 2 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken en een zonnig terras. Gebouwd in 2022, is dit appartement voorzien van duurzame technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk is. Met alle voorzieningen op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid is dit de perfecte plek om te wonen.

Een lichtgevende woonruimte met karakter

De entree op de eerste verdieping voert u naar een ruime hal met garderobe en een praktische toiletruimte. De luchtige woonkamer overtuigt met grote raampartijen die overvloedig daglicht laten binnenstromen, een cinema wall met elektrische haard voor gezellige avonden en een Frans balkon voor extra licht. De open keuken in dubbele opstelling is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Een deur opent naar het zonneterras, waar u kunt genieten van de westelijke ligging en de avondzon.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Via de hal bereikt u de twee slaapkamers (ca. 12 en 8 m²), die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en voldoende bergruimte compleet het praktische karakter van dit appartement.

Een levendige locatie met alles op loopafstand

Emmeloord biedt een volledig aanbod aan voorzieningen, van winkels en horeca tot sportfaciliteiten en scholen. De natuur ligt voor de deur met het Emmelerbos, Werelderfgoed Schokland en recreatiegebieden in de buurt. Dankzij de A6 en N50 bent u binnen een uur in steden als Amsterdam, Utrecht of Groningen, terwijl Zwolle en Lelystad binnen een half uur bereikbaar zijn. Ook het centrale busstation zorgt voor uitstekende verbindingen.

Kom dit prachtige appartement zelf ervaren

Dit instapklaar appartement is klaar om u te verwelkomen. Mis deze kans niet en plan een bezichtiging om de sfeer en kwaliteit zelf te ervaren. De biedprijs is vanaf € 335.000,- k.k., en de verkoper neemt alle biedingen vanaf dit bedrag in behandeling. Laat u niet ontgaan wat dit appartement te bieden heeft!