Beijerland 76

Een ruim, licht appartement met uitzicht en alle gemakken – uw nieuwe thuis in Emmeloord

Stelt u zich voor: een ruime woning van 121 m² met drie slaapkamers, een afsluitbaar balkon op het zuidoosten en een panoramisch uitzicht over de polder – allemaal binnen handbereik dankzij de lift en twee eigen parkeerplaatsen. Dit appartement in het moderne complex Villa Nostra Domus combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging, perfect voor wie waarde hecht aan privacy, uitzicht en een centraal gelegen woonplek in Emmeloord. Met een gemoderniseerde keuken (2024), een energielabel B en alle voorzieningen van een verzorgd appartementencomplex is dit een unieke kans om direct in te trekken.

De royale woonkamer is het hart van deze woning en biedt met zijn openslaande deuren een naadloze overgang naar het afsluitbare balkon, waar u dagelijks geniet van het uitgestrekte uitzicht over Emmeloord en de polder. De ruimte is overvloedig van licht dankzij de zuidoostelijke oriëntatie, en de moderne inrichting zorgt voor een luchtige, open sfeer. Aan de andere kant van de hal vindt u de praktische stookruimte, waar de Intergas cv-ketel (2022) en de mechanische ventilatie voor een optimale comforttemperatuur zorgen.

Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat al uw huishoudelijke taken soepel verlopen.

De keuken, volledig gemoderniseerd in 2024, is een echte kookplezierruimte met vernieuwde fronten, grepen en inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet – allemaal recent vernieuwd voor een fris en functioneel resultaat. Het wandcloset in het toilet is in 2025 ververst, en ook de kranen en het wastafelmeubel stralen nu in een moderne uitstraling.

Met drie slaapkamers heeft dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of wie graag gasten ontvangt, terwijl de volledige isolatie, houten kozijnen met dubbel glas en het energielabel B zorgen voor een prettig binnenklimaat.

Buiten kunt u rekenen op twee eigen parkeerplaatsen – één in de afgesloten parkeerkelder en één op het buitenterrein – en een eigen berging voor al uw spullen. Voor bezoekers is er voldoende openbare parkeergelegenheid, zodat u altijd gemakkelijk gasten kunt ontvangen. Het appartement ligt op de vierde verdieping van het complex, waar u via de lift en een verzorgde entree met intercom veilig en comfortabel binnenkomt.

Emmeloord is een stad met uitgebreide voorzieningen, waar u alles binnen handbereik heeft: van winkels, horeca en een theater tot scholen, medische zorg en sportfaciliteiten. Voor ontspanning liggen het Emmelerbos, Schokland, Netl en de Wellerwaard op steenworp afstand, en dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en N50 bent u binnen no-time in Zwolle, Lelystad, Almere, Amsterdam of Groningen. Het appartement is gevestigd in de populaire woonwijk De Erven, waar u op loopafstand een buurtwinkelcentrum en supermarkt vindt – ideaal voor dagelijkse boodschappen en gemak.

Belangrijke details

• Vraagprijs is een richtprijs.
• Het appartement is gebouwd in 2002 en valt onder appartementsrecht.
• De VvE-bijdrage bedraagt € 338,48 per maand.
• Er is geen erfpacht, canon of eigen grond verbonden aan deze woning.