Noorderkroon 31

Een energieneutrale gezinswoning in het hart van Emmeloord – waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen

Stel je voor: een driekamerswoning met energielabel A, omgeven door groen en privacy, waar je niet alleen met het hele gezin kunt wonen, maar ook met gemak thuis kunt werken of hobby’s kunt uitoefenen. Deze tussenwoning in de populaire wijk Revelsant biedt alles wat je zoekt – van een ruime achtertuin met vrijstaande berging tot een energiezuinige woning dankzij zes zonnepanelen. En met de uitstekende ligging ben je in no-time bij scholen, winkels, sportvoorzieningen of de A6. Een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een echte thuisbasis vormt.

De begane grond is een open en functionele ruimte, waar je direct een warm en gastvrij gevoel krijgt. De hal met trapopgang leidt je naar de ruime woonkamer, die perfect is voor gezellige avonden of ontspannen momenten. Aan de andere kant vind je de gesloten keuken, voorzien van een afzuigkap en wasmachineaansluiting – ideaal voor wie graag zelfstandig kan koken en wassen.

Een toilet en meterkast zorgen voor extra comfort en praktische indeling. Wie de trap opgaat, wordt verwelkomd door een overloop die als overgang dient naar de drie slaapkamers op de eerste verdieping. Hier vind je ruimte voor het hele gezin, met voldoende opslagmogelijkheden en een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel.

Wie nog extra opslag nodig heeft, kan de zolder bereiken via een vaste trap – voorzien van een dakraam en cv-opstelling, zodat ook deze ruimte optimaal benut kan worden.

De achtertuin is een echte parel van deze woning. Hier geniet je van volop privacy, terwijl alles binnen handbereik is. De tuin is perfect ingericht voor buitenleven, of je nu wilt grillen, tuinieren of gewoon ontspannen. Een vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen, zodat je tuin er altijd netjes en overzichtelijk uitziet.

Deze woning ligt in Revelsant, een geliefde wijk in Emmeloord waar je alles binnen handbereik hebt. Op korte afstand vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van de stad. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, zodat je in een mum van tijd op de A6 bent. Een ideale locatie voor wie zowel de rust van een woonwijk als de voorzieningen van een stad wil combineren.

Belangrijke details

• Dit is een Mercatus-woning, waarvoor een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding gelden.
• Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang aan zittende huurders.
• Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten; de kosten hiervan zijn voor rekening van de koper.
• De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend (subject to contract).
• Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.