Mark 3

Een volledig gemoderniseerde tussenwoning in het groene Emmeloord West – ruim, up-to-date en perfect gelegen voor gezinnen

Stel je voor: een volledig gemoderniseerde tussenwoning van 126 m² op 189 m² eigen grond, waar ruimte en comfort naadloos samengaan. Gebouwd in 1974, maar met een frisse, tijdloze uitstraling dankzij een grondige renovatie die alles up-to-date heeft gebracht. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met pergolazonwering en een vrijstaande, afsluitbare overkapping, is dit de ideale plek voor gezinnen, starters of iedereen die waarde hecht aan een instapklaar, functioneel thuis in een gewaardeerde woonwijk.

En met een energielabel A, zonnepanelen en vloerverwarming ben je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam onderweg.

De begane grond opent met een praktische entree/hal, waar je meteen de moderniteit van de woning ontdekt: een toiletruimte, meterkast en een trapopgang met trappenkast die alles netjes en overzichtelijk houden. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, die met een schuifpui naar de tuin volledig openstaat op het buitenleven. Aan de voorzijde ligt de in 2020 vernieuwde open keuken, een echte showstopper met inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koelkast – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en stijlvolle keukenervaring.

De vloerverwarming in keuken en toilet zorgt bovendien voor een aangename warmte onder je voeten.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met berging, die als rustpunt fungeert voor de drie ruime slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van inbouwkasten, zodat je kleding en spullen netjes opgeborgen zijn. De badkamer, vernieuwd in 2025, is een echte verrassing met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet – alles in een moderne uitvoering die zowel functioneel als esthetisch overtuigt.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte met een voorzolder, bergruimte, aansluiting voor wasmachine en de CV-opstelling. Maar het hoogtepunt is de vierde slaapkamer met dakraam, die dankzij het lichtinval een gezellige uitstraling heeft. Daarnaast is er zelfs ruimte voor een vijfde slaapkamer – een unieke mogelijkheid voor groeiende gezinnen of als gastenverblijf.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, waar de zon ’s avonds nog even kan schijnen. De pergolazonwering en de vrijstaande, afsluitbare overkapping maken van deze ruimte een echte buitenlounge – of een beschutte plek voor barbecues en gezellige avonden. En met de rolluiken (2009) aan de buitenzijde en HR++/HR+++ glas in de kunststof kozijnen (benedenverdieping vernieuwd in 2023, bovenverdieping in 2013) ben je hier niet alleen comfortabel, maar ook goed geïsoleerd.

De locatie van deze woning is een echte parel: Emmeloord West biedt rust en groen, maar ligt toch op steenworp afstand van alle gemakken. Winkels, supermarkten, horeca, theater en bioscoop zijn allemaal binnen handbereik, zodat je nooit ver hoeft voor cultuur, boodschappen of een lekkere maaltijd. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen – de A6 (Joure-Almere) en de N50 (Zwolle) zijn snel bereikbaar, zodat je met gemak op reis gaat.

En wie van wandelen houdt, kan het grote wijkpark op loopafstand bereiken – een perfecte plek voor een ontspannen middag buiten.

Ben je overtuigd van deze ruime, moderne tussenwoning met alle gemakken die je je wensen kan? Plan dan snel een bezichtiging in via de online bezichtigingsplanner of neem contact met ons op. We vertellen je graag meer over deze unieke kans – en hoe deze woning perfect bij jouw leven past.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1974 en is voorzien van 10 zonnepanelen (2023). De kunststof kozijnen zijn vernieuwd in 2023 (benedenverdieping) en 2013 (bovenverdieping). De keuken is in 2020 vernieuwd, de badkamer en toilet beneden in 2025. De woning heeft eigen grond en is geen erfpacht. Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of bijdragen verbonden aan deze woning. De woning is geen appartementsrecht.