Landbouwkade 8-B

Een unieke woonark met ligplaats in het hart van Emmeloord – ruimte, licht en water in één

Stel je voor: een betonnen woonark van 12 meter lengte en 5 meter breedte, stevig geankerd aan de Landbouwkade in Emmeloord, met aan de ene kant het rustgevende water en aan de andere kant een eigen tuin en schuur. Deze 75 m² grote woonruimte is een echte aanwinst voor wie zoekt naar een lichtdoorvlochten, praktische woning met een unieke ligplaats – en dat allemaal in een voldoende onderhoudstoestand, passend bij de leeftijd van het casco. Met dubbel glas, aluminium kozijnen en grote raampartijen geniet je overal van veel natuurlijk licht, terwijl de buitenruimte boven water en het 280 m² grote perceel op de kade extra privacy en mogelijkheden bieden.

Parkeren is geen probleem: er is ruimte op eigen terrein.

De indeling van deze woonark is doordacht en functioneel, met een hal en entree die direct overgaan in een ruime woonkamer met laminaatvloer en een schuifpui die de verbinding met buiten versterkt. Hier vind je ook de open keuken, compleet met alle gemakken: een koelkast, vrieskast, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook een echte sociale ruimte dankzij de open verbinding met de woonkamer.

Bovenop de keuken bevindt zich een slaapkamer, terwijl de badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel met meubel en toilet alle privacy biedt die je nodig hebt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, zodat deze woonark ook geschikt is voor gezinnen of wie graag gasten verwelkomt.

De tuin en het perceel op de kade vormen een waardevolle toevoeging. Met een totale oppervlakte van 280 m² is er ruimte voor een eigen buitenleven, of om de schuur als opslag of werkplek te gebruiken. Bovendien is er parkeerruimte op eigen terrein, zodat je auto altijd dichtbij is. En dan is er natuurlijk nog de ligplaats – een unieke mogelijkheid om direct vanaf je eigen terras of balkon het water in te stappen of om te genieten van de rustige sfeer aan de kade.

Deze woonark ligt in een pittoreske omgeving aan de Landbouwkade in Emmeloord, waar je kunt genieten van de rust en het water, maar ook dicht bij de voorzieningen van het dorp bent. Het is een unieke kans om te wonen in een betonnen woonark met ligplaats, waar je zowel binnen als buiten van de ruimte en het licht kunt genieten.

Belangrijke details

De ligplaats en het terrein op de kade worden gehuurd van de gemeente en vallen onder de regels voor huurbescherming, wat betekent dat het persoonsgebonden is. De woonark is in een voldoende staat van onderhoud, passend bij de leeftijd. De betonnen casco en de lichte opbouw met grote raampartijen maken deze woonark bijzonder. De diepgang bedraagt ongeveer 0,8 meter.