Marktplein 68

Luxe wonen met uitzicht: een volledig gemoderniseerd appartement met 55 m² dakterras in het hart van Emmen

Stel u voor: een instapklaar appartement in het exclusieve complex De Heerenhof, waar moderne luxe en centrumleven naadloos samenvloeien. Dit 144 m² grote appartement (bouwjaar 1996) is van top tot teen vernieuwd en combineert een sfeervolle woonkamer met panoramisch uitzicht, een ultieme keuken uit 2023 en een privé-dakterras dat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. Hier geniet u van het levendige marktplein van Emmen, terwijl u in absolute privacy buiten kunt zitten, eten of ontspannen.

Met een eigen parkeerplaats en inpandige berging in de parkeerkelder is dit appartement niet alleen een thuis, maar een echte levensstijl.

Een indeling die volmaakt is afgestemd op comfort en stijl

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen voor een optimale woonervaring. Via een representatieve entree met belplateau, videofoon en postbussen bereikt u de centrale hal, waar de lift u direct naar uw eigen hal brengt. Hier vindt u een ruime entree die als vertrekpunt fungeert voor alle vertrekken.

De twee slaapkamers zijn ruim en functioneel ingericht, waarbij de grootste slaapkamer direct toegang biedt tot de luxe badkamer – een ruimte met twee wastafels, een inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte, zodat de badkamer altijd vrij blijft voor ontspanning.

De moderne woonkeuken (uitgevoerd in 2023) is het absolute hoogtepunt van het appartement. Met een halfopen verbinding naar de woonkamer vormt deze ruimte een sociaal en praktisch hart van het huis. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met plasma plintafzuiging, een quooker combi+kraan, een Caressi vlakinbouw kwartsstenen spoelbak en een ruime koelkast en vriezer.

Alles is uitgevoerd in mat zwart met nanotechniek – geen vingerafdrukken, geen onderhoud. De maatwerk inbouwkasten (met push-to-open systeem, geïntegreerde verlichting en walk-in closet) zijn ontworpen door een meubeldesignontwerper en bieden volop bergruimte.

Aan de andere kant van de keuken ligt de ruime woonkamer, waar u kunt genieten van het panoramisch uitzicht op het marktplein. De moderne elektrische sierhaard voegt sfeer toe, terwijl de grote raampartijen voor een licht en luchtig gevoel zorgen. Een effectieve roomdivider zorgt voor flexibiliteit in de indeling.

En dan is er natuurlijk het dakterras van circa 55 m², bereikbaar vanuit de woonkamer. Dit terras loopt over de volle breedte van het appartement en biedt ruimte voor verschillende zit- en eetgedeeltes, groen en loungen. Met nieuwe elektrische zonwering (bedienbaar via app en afstandsbediening) kunt u het hele jaar door genieten van buitenleven – of het nu zomer is of een zonnige winterdag.

Praktisch is het appartement verder voorzien van een bijkeuken met opmaat gemaakte kasten (push-to-open systeem), waar de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluitingen (op werkhoogte) en bergruimte zijn ondergebracht. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, en het gehele appartement heeft een visgraatvloer in PVC met een zwarte bies, wat een moderne en duurzame uitstraling geeft.

Duurzaamheid, domotica en een comfortabel klimaat

Dit appartement is niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en slim ingericht. Met zes zonnepanelen (eigendom) op het dak van het complex kunt u zelf groene stroom opwekken, en de nieuwe Remeha combiketel (bouwjaar 2026, eigendom) zorgt voor efficiënte verwarming. Een professionele Eco E-compact waterontharder blijft achter, en het domotica-systeem maakt het leven nog comfortabeler. Het energielabel is een C (na registratie van de nieuwe cv en zonnepanelen).

Exclusief wonen in het centrum van Emmen

Dit appartement ligt op een onverslaanbare locatie: midden in het hart van Emmen, aan het levendige marktplein. Hier bent u omringd door winkels, restaurants, terrassen en voorzieningen – alles is op loopafstand. Emmen is een sterke centrumstad voor Zuidoost-Drenthe, met een veelzijdig aanbod aan cultuur, recreatie en horeca. Ook het theater, het ziekenhuis en belangrijke uitvalswegen (zoals de N34, bereikbaar in 5 minuten) zijn snel te bereiken.

Belangrijke details

• Eigendom: Appartement met appartementsrecht (geen eigen grond).
• VvE: Servicekosten bedragen € 0,25 per m² per maand (exclusief eventuele bijdragen voor onderhoud of sanering).
• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementsrecht).
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen asbest in het appartement, maar in het complex mogelijk aanwezig (controle aanbevolen).
• Fundering en bouwkundige staat: Geen bekend achterstallig onderhoud of verzakking.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Wilt u dit luxe appartement met dakterras in het centrum van Emmen bezichtigen? Neem dan contact met ons op om een afspraak te maken – hier hoeft u alleen nog maar uw meubels neer te zetten en te genieten van het leven in stijl.