De Meerakkers 11

Een unieke combinatie van rust en stadsleven

Op een verrassend rustige locatie, slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Emmen, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aanbouw, garage en multifunctionele bijgebouw. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de privacy van een groene omgeving met alle voorzieningen van de stad op loopafstand. De woning, gebouwd in 1949, is recent grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor het een energielabel A heeft en voorzien is van HR++-beglazing, zonnepanelen en airconditioning.

Ruime en lichtrijke leefruimtes

De begane grond biedt een straatgerichte woonkamer met veel daglicht en een prettige sfeer, waar u kunt ontspannen of samen komen. Aangrenzend bevindt zich een praktische voorraadkelder voor extra bergruimte. De dichte keuken is voorzien van een moderne inrichting met inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven, perfect voor gezellige maaltijden. Een groot pluspunt is de slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of gezinnen. De badkamer is recent volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, designradiator en elektrische kachel.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, twee slaapkamers en bergruimte, waarvan de grootste slaapkamer extra licht krijgt dankzij twee kunststof dakkapellen. De tweede verdieping biedt een bergzolder voor extra opslag.

Een bijzonder bijgebouw met veel mogelijkheden

Het ruime bijgebouw is een echte meerwaarde, met een multifunctionele ruimte van circa 25 m² die geschikt is als werk- of hobbykamer, een garage van 21 m² en een terrasoverkapping/serre van 18 m² waar u het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast is er een zolderverdieping en een separate toiletruimte, waardoor het bijgebouw uitstekend geschikt is voor diverse doeleinden.

Rustig gelegen met een fraaie tuin

De woning staat op een hoekperceel van 413 m² met een zonnige zuidgerichte tuin, waar u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om buiten te zitten. De tuin is omringd door groen en biedt veel privacy, terwijl een houten blokhut/tuinschuur extra opslagruimte biedt. De rustige ligging, op loopafstand van het centrum van Emmen, maakt deze woning een echte aanrader voor wie waarde hecht aan een comfortabele, duurzame en ruim opgezette woning.

Benieuwd naar deze unieke woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning het beste van rust en stadsleven combineert.