Zuidlaarderbrink 266

Een ruime, zonnige hoekwoning in Bargeres met karakter en groene privacy

Stel je voor: een ruime hoekwoning van 110 m² in het hart van de woonwijk Bargeres, waar privacy en zon garanderen voor een prettig woonklimaat. Met een brede, zuidgerichte tuin van 205 m² en een stenen berging aan de voorzijde – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag – biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of starter die graag een eigen plek creëert. De locatie in een rustig hofje, met voldoende openbaar parkeren in de buurt, combineert wooncomfort met een centrale ligging: supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Emmen slechts minder dan 10 fietsminuten verwijderd is.

Een perfecte mix van rust en bereikbaarheid!

De woning ademt nog het karakter van vroeger, maar biedt met zijn vier slaapkamers en half-open keuken een uitstekende basis voor een persoonlijke renovatie. Op de begane grond vind je een hal, meterkast en toilet met fonteintje, gevolgd door een zonnige woonkamer met directe toegang tot de tuin. De keuken, half-open en functioneel, vormt het hart van de woning en nodigt uit om samen te koken en te genieten van de natuurlijke lichtinval.

Boven vind je op de eerste verdieping een overloop, drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel – alles in een praktische indeling. Op de tweede verdieping sluit een overloop aan op een kastruimte met cv-ketel en de vierde slaapkamer, die extra privacy biedt.

De woning is toe aan een opknapbeurt, maar juist daarom is dit een unieke kans om het huis volledig naar eigen wens in te richten. Of je nu kiest voor een moderne uitstraling of de oorspronkelijke charme behoudt, deze hoekwoning biedt met zijn ruime oppervlaktes en gunstige ligging alle mogelijkheden voor een droomwoning. En met de uitstekende verbindingen – het treinstation ligt naast de deur en de uitvalswegen naar Hoogeveen, Zwolle, Groningen en Duitsland zijn om de hoek – ben je binnen handbereik van stad en natuur.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een rustig hofje met voldoende openbaar parkeren in de buurt. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. De wijk Bargeres kent alle voorzieningen, waaronder supermarkten, sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang. Het centrum van Emmen is minder dan 10 fietsminuten verwijderd, terwijl het treinstation direct in de buurt ligt voor verbindingen met Coevorden, Zwolle en verder.

Zie je jezelf al in deze zonnige hoekwoning? Plan nu een bezichtiging in en maak deze unieke kans je eigen!