Orvelterbrink 148

Een royale hoekwoning in Bargeres met ruimte, comfort en een ideale ligging

Op een rustige plek in de wijk Bargeres staat deze sfeervolle hoekwoning met een ruime indeling en een praktische buitenruimte. Met alle voorzieningen op loopafstand, het Oranjekanaal om de hoek en het centrum van Emmen dichtbij, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rust en stadsleven. De woning is goed onderhouden en beschikt over moderne comforts zoals twee airco-units en een diepe, omsloten achtertuin met ruime schuren, waardoor er geen gebrek is aan berg- en stallingruimte.

Ruime en lichtrijke leefruimtes

De royale woonkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming, airco en een PVC vloer, waardoor het een prettige plek is om te ontspannen of te ontvangen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vrieskast, oven en magnetron. Dankzij de hoekligging van de woning valt er overvloedig daglicht binnen, wat de woonkamer extra uitnodigend maakt. Naast de woonkamer bevindt zich een tussenhal met trapopgang en toegang tot de aangebouwde berging/bijkeuken, waar ook de wasmachineaansluiting is geplaatst.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een overloop, een cv-kast, bergruimte en een volwaardige vierde slaapkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor grotere gezinnen of een combinatie van wonen en werken.

Praktische buitenruimte en ideale ligging

Het perceel van 192 m² beschikt over een diepe achtertuin op het noorden, waar je volop privacy geniet. Achterin staat een zeer royale vrijstaande houten schuur van circa 5 bij 4 meter, perfect als hobbyruimte, mancave of werkplek. Daarnaast is er een aangebouwde houten tuinschuur en een stenen bijkeuken, waardoor er meer dan voldoende opslagmogelijkheden zijn. Voor de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt.

De woning is gelegen in een rustige wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl het Oranjekanaal en het centrum van Emmen dichtbij zijn. Deze combinatie van ruimte, comfort, ligging en betaalbaarheid maakt deze woning een absolute aanrader. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!