Orvelterbrink 188

Een heerlijke gezinswoning vol licht en ruimte, perfect voor wie houdt van een fijne woonomgeving met alle gemakken

Deze verzorgde tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Bargeres biedt alles wat een gezin nodig heeft: een ruime indeling, een zonnige tuin op het zuiden en een praktische carport. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder die extra bergruimte of zelfs een extra slaapkamer mogelijk maakt, is er volop ruimte voor iedereen. De woning ligt aan de rand van het Oranjekanaal, op loopafstand van voorzieningen en met goede verbindingen naar het centrum van Emmen.

De begane grond ademt een open en gastvrije sfeer, met een royale hal die direct toegang geeft tot een zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Hier geniet je van lange zomeravonden in de beschutte tuin, terwijl de kinderen veilig kunnen spelen. De woonkeuken, gesitueerd aan de straatkant, is voorzien van diverse apparatuur en biedt een praktische indeling voor het dagelijks leven. Via de hal loop je zo de bijkeuken in, waar witgoed aansluitingen en ruimte voor praktische zaken als een wasmachine en droger zijn voorzien. De carport en berging bieden extra gemak, terwijl de recent vernieuwde straat volop parkeermogelijkheden biedt.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag. De moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel is een oase van rust, waar je na een drukke dag kunt ontspannen. De overloop zorgt voor een fijne doorstroming tussen de kamers, terwijl de trap naar de tweede verdieping je brengt naar een zolder die volop mogelijkheden biedt. Hier is ruimte voor een extra slaapkamer of juist voor praktische berging, afhankelijk van de wensen van de nieuwe bewoner.

De woning is voorzien van HR++ beglazing en een efficiënte HR/CV-combiketel van Intergas, geïnstalleerd in 2023, voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De zonnige tuin, voorzien van een fraaie houten terrasoverkapping, nodigt uit om buiten te genieten van de rust en de mooie omgeving. Bargeres is een geliefde woonwijk met een kindvriendelijke sfeer, waar je alles binnen handbereik hebt: van basisscholen en winkels tot een huisartsenpraktijk en sportvelden. Het centrum van Emmen, met zijn uitgebreide voorzieningen, is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de goede busverbindingen.

Kom deze ideale gezinswoning zelf bewonderen en ervaar hoe prettig het is om in deze mooie, verzorgde woning te wonen.