Geuzingerbrink 61

Een ruime, lichtdoorlatende gezinswoning in het groene hart van Bargeres

In de kindvriendelijke wijk Bargeres, omgeven door rust en groen, staat deze ruime vierkamerwoning met carport, achtertuin en een uitnodigende indeling. Met HR++ beglazing, een recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2022) en een energielabel C biedt deze woning comfort en duurzaamheid. De locatie is perfect voor gezinnen, met alle voorzieningen op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Emmen.

De woning begint met een ruime hal, waar de meterkast en het toilet zich bevinden. Vanuit de hal loop je direct naar de halfopen keuken, die in hoekopstelling ligt en een prettige werkruimte biedt. De keuken staat in open verbinding met de luchtige woonkamer, die dankzij de grote raampartij naar de achtertuin overvloedig licht krijgt. Hier kun je gemakkelijk een zithoek en eethoek creëren, terwijl de directe toegang naar de tuin een naadloze verbinding tussen binnen en buiten vormt.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de functionele badkamer, voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel. De slaapkamers zijn flexibel in te zetten, waarbij de grootste geschikt is als master bedroom. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer ligt die perfect is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De ruimte heeft extra bergruimte achter knieschotten en geniet van voldoende lichtinval.

De rechtdoorlopende tuin is eenvoudig te onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor een loungeplek, plantenborders of een onderhoudsarme invulling, het is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een carport, waardoor je altijd comfortabel kunt parkeren, en er is bovendien een dakterras voor warme zomeravonden.

Gelegen in de geliefde wijk Bargeres, ben je op loopafstand van twee basisscholen, een wijkcentrum met supermarkt, gezondheidscentrum en diverse sportverenigingen. Het centrum van Emmen is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en met de uitstekende bus- en treinverbindingen is de bereikbaarheid optimaal. Het Noordbargerbos ligt vlakbij, waardoor je direct kunt genieten van de natuur.

Deze woning wordt verkocht via een transparant biedproces door Bieden & Wonen. Bekijk alle details op hun website en plan een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren.