Balingerbrink 162

Een energiezuinige hoekwoning met moderne uitstraling in het groene Bargeres

In het hart van de populaire wijk Bargeres in Emmen staat deze verduurzaamde en gemoderniseerde hoekwoning met energielabel A, 21 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De woning, gebouwd in 1972, is sinds 2020 grondig vernieuwd en biedt een eigentijdse uitstraling met een fraaie veranda en een schuur op een perceel van 145 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 95 m² combineert deze woning comfort, duurzaamheid en ruimte voor het hele gezin.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de moderne PVC-vloer in de woonkamer, die overvloedig licht binnenlaat. De licht uitgevoerde keuken is strak en eigentijds afgewerkt, terwijl de achterhal met toilet extra functionaliteit biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, waar het sanitair eveneens strak en tijdloos is afgewerkt. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop, een zolderruimte, een cv-hoek, een wasmachinehoek en mogelijkheden voor een vierde slaapkamer te vinden zijn.

Achter de woning ligt een fraaie veranda met schuur, ideaal voor opslag of om van het buitenleven te genieten. De woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig dankzij de dak- en gevelisolatie, HR++ beglazing, twee airco’s en de hybride warmtepomp met elektrische boiler uit 2025. De veranda en schuur zijn in 2024 vernieuwd, waardoor de woning een compleet en verfrissend geheel vormt.

De woning ligt in de groene en prettige wijk Bargeres, waar u omringd wordt door veel groen en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Emmen en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van dit energiezuinige thuis.