Valtherzandweg 243

Een ruimtevol, goed onderhouden hoekhuis in het groene Emmermeer

Dit prachtige hoekhuis biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven: vier slaapkamers, een vrijstaande stenen berging, een parkeerplek op eigen terrein en een heerlijke tuin. Met een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 179 m² combineert deze woning ruimte, privacy en een ideale ligging in een geliefde wijk. Of u nu geniet van de rust van het nabijgelegen bos of de voorzieningen van het winkelcentrum, alles is binnen handbereik.

Begane grond: Licht en ruim Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime hal met een praktische toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, evenals de meterkast. De luchtige woonkamer straalt warmte uit dankzij de houten plankenvloer en de schuifpui die de tuin en het terras binnenhaalt. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron, zodat koken een genot wordt.

Eerste verdieping: Comfort en privacy Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de overloop. De ruimtes zijn praktisch ingericht en bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten.

Tweede verdieping: Extra ruimte en functionaliteit Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer, een technische ruimte en aansluitingen voor witgoed zich bevinden. Hier is voldoende ruimte voor een kantoor, speelkamer of extra opslag.

Buiten: Stijlvol en praktisch De buitenzijde van het huis is in 2025 volledig geschilderd en voorzien van draai-kiep-ramen, wat zorgt voor een frisse uitstraling en goede ventilatie. De vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte en is voorzien van elektra. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeerplek op eigen terrein. De woning beschikt over een HR-combiketel uit 2023, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming.

Ideale ligging in Emmermeer Dit huis ligt op loopafstand van het bos en op fietsafstand van het levendige centrum van Emmen, waardoor u zowel rust als levendigheid binnen handbereik heeft. Het winkelcentrum is ook vlakbij, zodat dagelijkse boodschappen een fluitje van een cent zijn.

Kom kijken en laat u verrassen! Een woning als deze verdient een bezoek. Bel of mail ons voor een afspraak en ontdek zelf de charme van dit ruime, goed onderhouden hoekhuis in een gewilde wijk. Wij staan klaar om u persoonlijk te verwelkomen!