Varenkamp 131

Dit ruim drie-kamerappartement op de eerste verdieping is een pareltje voor wie op zoek is naar een lichtrijke, vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Met een prachtig uitzicht over de Emmer-Es en een balkon dat de hele dag zon vangt, combineert het comfort met een heerlijke levensstijl. De indeling biedt alle ruimte om het naar eigen smaak in te richten, terwijl de praktische ligging je voorziet in alles wat je nodig hebt.

De woonkamer ademt ruimte en licht, met grote ramen die uitkijken op de groene omgeving. Vanaf hier loop je direct door naar het balkon, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken sluit hierop aan en biedt toegang tot hetzelfde balkon, zodat je ook hier van het buitenleven kunt proeven.

De hal leidt naar twee slaapkamers, waarvan één oorspronkelijk als derde kamer was ingericht – een slimme oplossing voor wie een extra werkkamer, hobbyruimte of gastenkamer wenst. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en het toilet heeft een fonteintje voor extra gemak. Alles is bereikbaar via een praktische indeling die het dagelijks leven veraangenaamt.

De woning is gebouwd in 1961 en biedt een woonoppervlakte van 75 m², ruim genoeg voor een gezin of als gezellige eenpersoonswoning. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas CV-ketel uit 2023, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Voor de VvE betaal je een maandelijkse bijdrage van €90,-, inclusief de kosten voor onderhoud en service. Een groot voordeel is de eigen, inpandige berging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van spullen buiten de woning.

De locatie is een van de grootste pluspunten: het uitgebreide winkelcentrum van Emmermeer ligt praktisch om de hoek, terwijl het levendige centrum van Emmen met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Of je nu boodschappen doet, uit eten gaat of gewoon een wandeling maakt, alles is binnen handbereik.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een balkon.
• Er is sprake van een voormalige derde slaapkamer, die nu als tweede slaapkamer functioneert.
• De VvE-bijdrage bedraagt €90,- per maand.