Royale vrijstaande woning in groene, kindvriendelijke omgeving

Welkom bij deze levensloopbestendige en lichtrijke vrijstaande woning aan de Hagedoorn 35 in Emmen, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en natuur. Met 6 slaapkamers, een energielabel B en een praktische indeling, biedt deze woning uit 1963 alle mogelijkheden voor gezinsleven, werk of ontspanning. De bosrijke omgeving en nabijheid van voorzieningen maken het een ideale plek om te wonen.

Ruimte en comfort op elk niveau

De entree brengt u binnen in een ruime hal met toilet en meterkast, waaruit u direct de fijne woonkamer bereikt. Deze is voorzien van een schuifpui die uitkomt op een overkapping en een gezellige houtkachel. De woonkamer sluit naadloos aan op de moderne woonkeuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de werkkamer en de achterhal, waar een wasmachineaansluiting is aanwezig. Deze ruimte geeft toegang tot de aanbouw uit 2009, met een slaapkamer en badkamer en suite voorzien van douche, toilet en wastafel.

De aangebouwde garage is bereikbaar via de achterhal, terwijl de eerste verdieping vier slaapkamers en een nieuwe badkamer uit 2025 biedt, compleet met whirlpool, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vindt u een extra slaapkamer en bergruimte.

Tuin en buitenruimte

Achter de woning ligt een noordwestelijke tuin met een vrijstaande houten tuinhuis, broeikas en verschillende volières. Vooraan is een carport aanwezig, ideaal voor extra parkeergelegenheid. De woning beschikt over 18 zonnepanelen (2015) en een CV-ketel Atag HR combi (2024), terwijl een deel van de tuin (ca. 315 m²) sinds 1964 in gebruik is als privé-tuin.

Emmermeer: levendig en groen

Emmermeer is een wijk met alles voor handen: supermarkten, scholen, horeca en het overdekte winkelcentrum van Emmen liggen op loop- of fietsafstand. De nabijheid van de Emmerdennen en het Valtherbos zorgt voor een rustige, natuurrijke omgeving. Kom snel kijken en ontdek zelf de charmes van deze unieke woning!