Welkom in deze prachtige vrijstaande woning in het hart van Emmen! Op een van de meest geliefde woonstraten van de stad staat deze charmante woning, gelegen aan een groen plantsoen en op loopafstand van het centrum, station en de Emmerdennen. Met een zonnige achtertuin, een aangebouwde garage en een ruime zolderberging biedt deze woning alle comfort en ruimte die je zoekt. De woning is recentelijk verfrist met nieuwe kozijnen, dakisolatie en moderne vloeren, waardoor het een warm en energiezuinig thuis is geworden.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, waar een moderne meterkast en een vaste kast voor voldoende opslag zorgen. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle erker, perfect om van het daglicht en de rustige omgeving te genieten. De dichte woonkeuken beschikt over een provisiekelder, terwijl de bijkeuken uitgerust is met een wasmachineaansluiting en toegang tot de garage. De tuin biedt volop privacy en is ideaal om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een badkamer met douche, wandtoilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap, wat extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van een nieuwe CV-ketel (2005) en een energielabel F, hoewel recente isolatiemaatregelen de energieprestaties zullen verbeteren.

De locatie is onovertroffen: op loopafstand van alle voorzieningen, zoals scholen, ziekenhuis, theater en bioscoop, en met een uitstekende verbinding naar de N34 en N381. De zonnige tuin, de aangebouwde garage en de houten tuinschuur maken dit een perfecte woning voor wie waarde hecht aan comfort en ligging.

Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis je droomwoning kan worden!