Laan van de Eekharst 449

Een moderne, ruim opgezette middenwoning in het groene hart van Emmerhout

Op een rustige woonerf in de geliefde wijk Emmerhout vind je deze instapklare middenwoning, omgeven door veel groen en dicht bij alle voorzieningen. De woning is recent grondig vernieuwd, met een nieuwe keuken, onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR+++ glas, vloerisolatie, een vernieuwde badkamer en een moderne groepenkast. Dankzij de energiezuinige CV-ketel uit 2023 en een energielabel A biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook laag energieverbruik. Ben je op zoek naar een ruime, lichtrijke woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is dit je kans!

Ruime en lichtrijke woonruimte

De halfopen eetkeuken vormt het hart van de woning, met een lichte hoekkeuken en volledige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en koelkast. De praktische kelderkast biedt extra opslagruimte, perfect voor proviand of keukenspullen. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een groot glasoppervlak, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Een loopdeur geeft direct toegang tot het zonnige terras, waar je kunt genieten van de rustige achtertuin.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen voor voldoende lichtinval. De hoofdslaapkamer heeft een vaste inbouwkast met aansluitpunten voor een wasmachine, en er is ruimte om een separate wasruimte in te richten. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel. Wie het wensen, kan de badkamer uitbreiden door de inbouwkast van de hoofdslaapkamer bij de badkamerruimte te betrekken.

Praktische tuin en uitstekende ligging

De diepe achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy dankzij een solide schutting. De voortuin beschikt over een stenen berging van 8,4 m², perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere opslag. De woning ligt op een rustige woonerf zonder verkeer voor de deur, terwijl openbare parkeerruimte om de hoek beschikbaar is.

Leven in het groene Emmerhout

De wijk Emmerhout is een kindvriendelijke, groene buurt met veel speelgelegenheden en een uitstekende bereikbaarheid. Het winkelcentrum biedt alle dagelijkse voorzieningen, terwijl het centrum van Emmen op fietsafstand ligt. Ook het Emmerdennenbos is dichtbij, perfect voor wandelingen en natuurgenot. Met een goede aansluiting op openbaar vervoer en snelwegen ben je snel onderweg.

Ben jij geïnteresseerd in deze moderne, ruim opgezette woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning in een van de mooiste wijken van Emmen. Bel of mail ons voor een afspraak!