Laan van de Iemenhees 162

Een ruime tussenwoning met extra verdieping, gelegen in het rustige Emmerhout, biedt uitstekende mogelijkheden voor starters, doorstromers of gezinnen. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een centrale ligging nabij het winkelcentrum, combineert deze woning ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Hoewel de woning op sommige punten een frisse aanpak verdient, is dit juist de ideale kans om het naar eigen wens in te richten.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, een praktisch toilet en een meterkast. Het hart van de woning is de royale woonkamer, die doorloopt naar de zonnige tuin op het westen – perfect voor lange avonden in de buitenlucht. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar je een overloop tegenkomt en drie slaapkamers van circa 11, 12 en 8 m². De badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel, zodat alles binnen handbereik is.

Op de tweede verdieping vind je een overloop die leidt naar de ruime slaapkamer van circa 18 m², die via een doorgang toegang biedt tot een balkon. Hier kun je genieten van de buitenlucht of een rustig momentje. Daarnaast is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, zodat al je huishoudelijke taken efficiënt kunnen worden verricht.

Deze woning, gebouwd in 1973, heeft een extra verdieping gekregen, waardoor er aanzienlijk meer leefruimte beschikbaar is dan bij vergelijkbare woningen in de straat. Het energielabel D biedt ruimte voor verbeteringen, en er is een garagebox bij te kopen voor extra opslagruimte of veilig parkeren.

Gelegen in een rustige wijk, maar toch op loopafstand van het winkelcentrum van Emmerhout, biedt deze woning het beste van beide werelden. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een ruimte om te moderniseren of een strategische locatie, dit is een uitstekende optie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!