Landschaplaan 109

Op een schitterende locatie met prachtig uitzicht ligt dit instapklaar en modern 2-kamerappartement op de vierde verdieping van de iconische Bosrandflat. Vanaf het zuidgeoriënteerde balkon geniet u van een fantastisch uitzicht over de wijk Angelslo en het overdekte winkelcentrum ligt op loopafstand. Aan de achterzijde biedt de galerij een groen uitzicht op het bos van Emmerdennen, wat dit appartement tot een echte parel maakt.

De woning is sinds 2022 compleet verbouwd en straalt moderniteit en comfort uit. De lichte woonkamer met laminaatvloer en directe toegang tot het balkon is een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de zon. De open keuken is voorzien van een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combi-oven.

De slaapkamer van circa 9 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en vaste kasten, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel zorgt voor dagelijks gemak. De elektrische boiler (80 liter, bouwjaar 2022) en de blokverwarming (maandelijks voorschotbedrag € 85,40) zorgen voor warm water en verwarming. Met een energielabel C en isolatieglas is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain, ideaal voor opslag. Het complex biedt een afgesloten entree met intercomsysteem, een lift en trapopgang, wat het dagelijks leven eenvoudig maakt. Voor parkeren zijn er openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Het winkelcentrum van Angelslo is op loopafstand, en het centrum van Emmen ligt op slechts 5-10 fietsminuten.

Dit appartement is een instapklaar en modern onderkomen dat u direct kunt betrekken.

Belangrijke details

• Bouwjaar complex: 1966
• Gebruiksoppervlakte wonen: 46 m²
• Inhoud appartement: 146 m³
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 142,43
• Energielabel C, geldig t/m 11-12-2035
• Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden