Dillingecamp 16

Een verzorgde, instapklare tussenwoning in het groene Angelslo

In het rustige hart van de wijk Angelslo vindt u deze praktische en recent verbeterde tussenwoning, perfect geschikt voor starters, jonge gezinnen of stellen. Met een woonoppervlakte van circa 85 m² en een energielabel D, biedt deze woning comfort en efficiëntie dankzij dak- en vloerisolatie, een nieuwe inbouwkeuken (2022) en een vernieuwde douchecabine (2025). De woning straalt warmte uit, zowel door de vernieuwde buitenschildering (2025) als door de lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid.

Begane grond: ruimte en functionaliteit Op de begane grond vindt u een praktische hal met meterkast, kelder-/trapkast, toilet, berging en cv-kast. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot de keuken, voorzien van een moderne inbouwkeuken uit 2022, en de tuingerichte woonkamer, waar het licht van het westen de ruimte vult. De woning is voorzien van bijna volledig dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping treft u een overloop met bergruimte aan, waaruit drie slaapkamers en de badkamer zijn bereikbaar. De badkamer is recent vernieuwd met een nieuwe douchecabine (2025), terwijl een wasmachine-kast en kastruimte zorgen voor extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd via cv-radiatoren, aangesloten op een Nefit cv-ketel uit 2009.

Tuin: privacy en buitenleven De tuin ligt op het westen en biedt een prettige mix van zon en schaduw. Hier vindt u een terras, grasgazon en een houten berging met overkapping, ideaal voor buitenleven of opslag. De woning is recent voorzien van vernieuwde riolering (december 2025), wat bijdraagt aan een zorgeloos wonen.

Angelslo: groen, centraal en goed bereikbaar De wijk Angelslo is een groene en ruim opgezette buurt aan de oostzijde van Emmen, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum van Emmen is gemakkelijk bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de N34 en A37. Ook wandel- en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van een actief buitenleven.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze verzorgde en praktische tussenwoning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen. Wij staan klaar om u te verwelkomen en u te laten zien waarom dit de ideale plek voor u kan zijn.