Iemingecamp 32

Een unieke tussenwoning met ruimte voor groei – perfect voor starters en gezinnen in het groene Angelslo

Stel je voor: een lichte, ruimtelijke woning met vier slaapkamers, gelegen aan de rand van Angelslo, waar het bos om de hoek ligt en het winkelcentrum binnen handbereik is. Iemingecamp 32 in Emmen biedt 95 m² woonoppervlakte op een 177 m² groot perceel, met een vrijstaande tuin en volop mogelijkheden om deze woning naar eigen wens in te richten. Of je nu op zoek bent naar een startwoning, een gezinshuis of een plek om te werken en te ontspannen – deze tussenwoning combineert praktische ruimtes met een fijne buitenkans in een kindvriendelijke wijk.

De begane grond van deze woning is zorgvuldig ingericht om dagelijks comfort te bieden. Via de entree betred je de hal, waar de meterkast, trapopgang en een praktische toiletruimte direct zichtbaar zijn. Het hart van de woning vormt de lichte woonkamer, die dankzij het grote raam aan de voorzijde overvloedig daglicht krijgt.

Hier is ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel en een open verbinding met de keuken – ideaal voor gezamenlijke momenten. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken niet alleen de cv-ketel uit 2016 huisvest, maar ook aansluitingen voor witgoed en een extra bergruimte biedt. Deze laatste ruimte kan perfect dienen als voorraadkast, hobbykamer of opslagplaats voor tuingereedschap.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers – voldoende ruimte voor een groeiend gezin, maar ook voor thuiswerkplekken, logeerkamers of hobbyruimtes. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en een designradiator, zodat je dagelijkse routine in comfort verloopt.

Buiten geniet je van een fijne tuin met gazon, bestrating en een vrijstaande houten berging – perfect voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen die onderdak nodig hebben. De locatie is ideaal: aan de rand van Angelslo loop je in no-time het bos in, terwijl het wijkwinkelcentrum en het centrum van Emmen binnen tien fietsminuten bereikbaar zijn. Een kindvriendelijke omgeving met scholen en speelplekken om de hoek, waar je zowel de rust van het groen als de voorzieningen van de stad combineert.

De woning heeft kunststof kozijnen, een energielabel D en wordt verwarmd door de cv-ketel uit 2016. Een praktische basis die je met eigen inrichting kunt verrijken.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de niet-zelfbewoningsclausule. Daarnaast is het een appartementsrechtelijke woning met eigen grond, waarbij de servicekosten en VvE-bijdragen apart worden afgerekend. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.

Benieuwd naar deze woning met mogelijkheden? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We laten je graag persoonlijk zien wat Iemingecamp 32 te bieden heeft.