Bensingecamp 13

Een ruime, kindvriendelijke tussenwoning in het hart van Angelslo – perfect voor gezinnen en starters

Op een rustige, gezinsvriendelijke locatie in de wijk Angelslo staat deze ruime tussenwoning aan de Bensingecamp 13 te koop. Met vier slaapkamers en diverse recente verbeteringen biedt deze woning alle comfort en ruimte die u zoekt – ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met een goede uitstraling. De woning ligt in een praktische wijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand, terwijl u met de auto binnen enkele minuten op de Rondweg (N391) bent en snel aansluit op de N34, A37 en N381.

De begane grond van deze woning is ruim en licht, met een praktische indeling die direct indruk maakt. Via de entree bereikt u de hal, waar u al de meterkast, een toiletruimte en een kelderkast vindt – alles binnen handbereik. De trapopgang leidt u naar de eerste verdieping, maar vanuit de hal heeft u meteen toegang tot de ruime woonkamer en de moderne inbouwkeuken.

Deze keuken is volledig uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, zodat u direct kunt genieten van een functionele keukenruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging, perfect voor al uw spullen die extra ruimte nodig hebben.

Op de eerste verdieping wacht een nette badkamer en – het hoogtepunt – vier slaapkamers, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen of wie later uitbreiding plant. De woning is recent vernieuwd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2022) en zijn de voor- en achtergevels in 2026 geschilderd, waardoor het uiterlijk fris en verzorgd oogt. De verwarming wordt verzorgd door een Remeha cv-ketel, en hoewel het energielabel E (afgegeven vóór de vervanging van de kozijnen) mogelijk niet meer volledig representatief is, biedt de woning wel een comfortabele leefomgeving.

Deze woning ligt in een rustige woonomgeving, omringd door gezinnen en met alle voorzieningen op loopafstand. Of u nu kiest voor een bezig dagje winkelen, een snelle rit naar de snelweg of een ontspannen wandeling met de kinderen, deze locatie heeft alles te bieden. Wilt u deze ruime, kindvriendelijke woning met karakter persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we kijken ernaar uit u te verwelkomen!

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht en VvE. De servicekosten zijn niet van toepassing. Het energielabel is E, maar dit is afgegeven vóór de vervanging van de kunststof kozijnen met dubbele beglazing in 2022, waardoor het label mogelijk niet meer volledig representatief is.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus of bestemmingswijziging van toepassing.