Een moderne, gasloze tussenwoning in Angelslo, klaar om direct in te trekken

Zoekt u een instapklaar huis met een verrassend lage energielast en een eigentijdse afwerking? Dan is deze volledig gemoderniseerde tussenwoning in de groene wijk Angelslo een echte aanrader. De woning is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en voorzien van topinstallaties, waardoor u direct kunt genieten van een comfortabel en duurzaam woonplezier. Met een brede groenstrook aan de voorzijde en een zonnige achtertuin biedt deze woning zowel privacy als een prettige levensstijl.

Een licht en ruim interieur met moderne comforts

De woning begint met een praktische entree waar u de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de verdieping vindt. Vanuit de hal stapt u direct in een luchtige woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne keuken met voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de vloerverwarming en de PVC-vloer straalt de begane grond een verzorgde en tijdloze uitstraling uit. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een aparte ruimte voor was- en droogapparatuur, compleet met technische installaties.

Duurzaamheid en comfort op het hoogste niveau

De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd door een elektrische Kospel cv-ketel en een Haier boiler van 250 liter, beide uit 2020. Daarnaast beschikt u over een waterontharder, airconditioning en 13 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energieverbruik. De isolatie is uitgebreid verbeterd met volledige dakisolatie, gedeeltelijke muurisolatie en isolatieglas dat in 2025 is geplaatst. Ook de keuken, het sanitair en de meterkast zijn in 2020 vernieuwd, waardoor alles nog steeds als nieuw aanvoelt.

Een groene en centrale locatie in Angelslo

De woning ligt in de rustige wijk Angelslo, waar u kunt genieten van veel openbaar groen en een gunstige ligging nabij voorzieningen. De wijk biedt scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Emmen, het station en diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel thuis voor twee, deze woning combineert duurzaamheid, comfort en een ideale locatie op een perfecte manier.

Kom snel kijken en laat u verrassen!