Vleerackers 46

Een ruime, betaalbare 4-kamerwoning in een groene wijk met alle voorzieningen – ideaal voor gezinnen die ruimte en rust zoeken

Dit is een ruime, rustig gelegen woning met vier slaapkamers, perfect gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk waar scholen, sportfaciliteiten en het gezellige overdekte winkelcentrum Angelslo binnen handbereik zijn. Met een energielabel C en zes zonnepanelen biedt deze woning een goede basis voor een comfortabel en duurzaam thuis, al is de binnenzijde wel redelijk gedateerd – een uitdaging voor wie van klussen en creativiteit houdt. Op loopafstand van het centrum van Emmen en met snelle verbindingen via de N391 en N34, is deze locatie ideaal voor wie gemakkelijk de stad in wil en toch de rust van een woonwijk waardeert.

De begane grond biedt een praktische indeling met een hal, meterkast, toilet, provisiekelderkast, een eenvoudige keuken en een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid. Op de verdieping vind je een overloop, vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel – ruimte genoeg voor een groeiend gezin of om gasten van harte welkom te heten. De woning staat momenteel leeg, zodat je direct kunt bezichtigen en aanvaarden.

Belangrijke details

• Zelfbewoningsplicht is van toepassing.
• De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
• Een bouwkundig rapport is beschikbaar.
• De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
• De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht en heeft eigen grond.

Met deze woning krijg je een betaalbare, ruim opgezette plek in een wijk waar je alles binnen handbereik hebt – perfect om direct in te trekken en te genieten van het gevoel van thuis. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke kans biedt!