Boonackers 10

Een unieke tussenwoning in het groene hart van Emmen – ruimte, rust en privacy in perfect evenwicht

Stel je voor: een rustige, groene wijk waar de drukte van het dagelijks leven op een veilige afstand lijkt, maar waar je toch binnen handbereik bent van alle voorzieningen. Aan de Boonackers 10 in Angelslo vindt u deze praktische en ruimtige tussenwoning, waar de eigen buitenruimte en de vrijliggende indeling u de vrijheid geven om uw eigen plek van te maken. Met een zuidelijke achtertuin die uitnodigt tot ontspannen en een centrale ligging ten opzichte van Emmen’s centrum, is dit de ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan rust, groen en bereikbaarheid – zonder concessies te doen aan comfort of ruimte.

De woning opent zijn deuren via een beschutte entree, waar een laminaatvloer en een praktische trappenkast direct een gevoel van ruimte en orde creëren. De hal fungeert als het hart van de begane grond: hier vindt u niet alleen de toilettenruimte (deels betegeld met toilet en fonteintje) en de meterkast, maar ook de toegang tot de keuken en de vaste trap naar de eerste verdieping. De keuken, gelegen aan de voorkant van de woning, is een praktisch werkterrein met laminaatvloer en inbouwapparatuur – perfect om te koken, te praten en te genieten van het daglicht dat door de ramen stroomt.

Via een vloeiende overgang bereikt u de woonkamer, gesitueerd aan de achterkant van de woning. Met zijn houten kozijnen en laminaatvloer vormt deze ruimte het ideale uitgangspunt naar de zuidelijke achtertuin, waar de zon zich graag langdurig laat zien.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorkant van de woning stralen met hun glad gestucte wanden en plafonds en houten kozijnen met dubbele beglazing een gevoel van lichtheid en privacy uit. Aan de achterzijde vindt u twee extra slaapkamers, eveneens voorzien van glad gestucte wanden en plafonds, maar met houten kozijnen en enkele beglazing – ideaal voor een kinderkamer of gastenverblijf.

De volledig betegelde badkamer rondt het aanbod af met een douche en een wastafel met meubel, waar dagelijks comfort en functionaliteit hand in hand gaan.

Buiten wordt de woning een echte oase van privacy en mogelijkheden. De voortuin herbergt een vrijstaande stenen berging – een praktische oplossing voor fietsen en andere buitenbenodigdheden. Maar het is de onderhoudsvriendelijke, bestrate achtertuin die echt indruk maakt: met zijn zuidelijke ligging en achterom biedt deze ruimte onbeperkte vrijheid om uw eigen buitenparadijs te creëren. Of u nu kiest voor een gezellige zithoek, een buitentafel voor avondmaaltijden of een combinatie van groen en bestrating – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Deze woning is gelegen in de wijk Angelslo, waar de rust en het groen van de omgeving perfect samengaan met de bereikbaarheid van Emmen’s centrum. Of u nu dagelijks naar werk of school reist of gewoon van een wandeling door de natuur houdt – hier vindt u het perfecte evenwicht tussen privacy en voorzieningen.

Wilt u deze woning met eigen ogen zien? Plan dan snel een bezichtiging in – want deze tussenwoning aan de Boonackers 10 wacht al op uw persoonlijke touch.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze beschrijving en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij behouden ons het recht voor om deze tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn uitsluitend indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en biedt een eenduidige methode voor het bepalen van de gebruiksoppervlakte, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit – bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen bij het uitvoeren van de meting.