De Hegen 36

Welkom in een moderne, duurzame gezinswoning met alles op loopafstand

Op een toplocatie in Angelslo staat deze instapklare tussenwoning, volledig verduurzaamd en perfect geschikt voor gezinnen of starters die comfortabel willen wonen. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, en een energielabel A, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. Geniet van vrij uitzicht over een groenveld en de nabijheid van diverse scholen, terwijl je profiteert van een onderhoudsvriendelijke tuin met grote overkapping.

Beganeground: licht en ruim

De entree verwelkomt je met een meterkast en een toiletruimte, terwijl de trapopgang naar de eerste verdieping leidt. De moderne keuken (2021) is voorzien van een eiland, inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. De eetkamer heeft een praktische vaste kast en loopt over in de lichte woonkamer, waar grote raampartijen voor een open en luchtige sfeer zorgen. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer, die zowel stijlvol als onderhoudsvriendelijk is.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vaste kast en een airconditioningunit die alle slaapkamers aangenaam koelt en verwarmt. Er zijn vier riante slaapkamers, waarvan één met toegang tot een klein balkon. Drie slaapkamers zijn uitgerust met zonnescreens, waardoor ze ook in de zomer prettig koel blijven. De luxueuze badkamer (2019) beschikt over een tweede toilet, inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Buitenruimte: genieten van alle seizoenen

De tuin ligt op het oosten en biedt een ruime overkapping met afsluitbare zonneschermen, zodat je het hele jaar door van een fijne buitenruimte kunt genieten. Via de achterom bereik je een royaal berging van 15 m², eveneens uitgevoerd met kunststof kozijnen.

Duurzaam en comfortabel

Deze woning is volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, met kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2019), 10 zonnepanelen (2022), een na geïsoleerde vloer (2023) en een vernieuwde meterkast (2022). Dankzij deze verbeteringen heeft de woning een energielabel A, wat resulteert in lage energiekosten en een comfortabel woonklimaat.

Ideale locatie voor gezinnen

De woning staat op een toplocatie in Angelslo, waar je geniet van vrij uitzicht aan de voorzijde en diverse scholen op loopafstand.

Het Carmel College en het Drenthe College liggen vlakbij, evenals een basisschool, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen.

Laat je niet ontgaan! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet.