Sint Gerardusstraat 119

Een droomhuis in een geliefde straat van Barger-Oosterveld

Hier vindt u een sfeervolle vrijstaande woning in een landelijk idyl, gelegen in een van de meest gewaardeerde straten van Barger-Oosterveld. Deze volledig gemoderniseerde woning biedt ruimte, luxe en privacy, met een grote vrijstaande schuur en een mooie tuin op het westen, compleet met een fraai zwembad. Op slechts 10 autominuten van het centrum van Emmen geniet u van rust en natuur, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.

Een woning vol comfort en stijl

De woning verwelkomt u met een ruime entree, waar u direct de luxe details opmerkt. Een hangtoilet en een praktische wasruimte met CV-ketel en vaste inbouwkast zorgen voor handige dagelijkse voorzieningen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel, perfect voor ontspanning na een lange dag. De uitgebouwde woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, terwijl de complete luxe inbouwkeuken met kookeiland en Boretti fornuis het hart van het huis vormt. Een schuifpui opent de keuken naar de tuin, en een deur leidt naar de kelder en een aparte werkkamer met trapopgang.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met dakkapel, die voldoende licht en ruimte biedt. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een met dakkapel en een met dakraam, waardoor elk verblijf licht en luchtig is.

Een tuin en bijgebouw vol mogelijkheden

De ruime tuin op het westen garandeert privacy en zonovergoten avonden. Hier vindt u ook het zwembad, een ideale plek om te ontspannen. De grote schuur is niet alleen een bergplaats, maar ook voorzien van een bergzolder, toilet, keukenblok en een pelletkachel, waardoor het een multifunctioneel bijgebouw is. De schuur heeft een houten overkapping en is gedeeltelijk geïsoleerd.

Duurzaam en comfortabel

De woning is voorzien van diverse isolatievoorzieningen, zoals schuimbetonvloeren, pur-schuimplafonds en muurisolatie, waardoor het energiezuinig is. De uitbouw van de woonkamer en keuken dateert uit 2023 en is voorzien van PVC-vloeren, terwijl de meeste ramen kunststof kozijnen met HR++ glas hebben. Voor een aangenaam binnenklimaat zorgen twee airco’s en twee pelletkachels, terwijl een zonneboiler met 800-liter opslag en drie zonnecollectoren zorgen voor duurzame warmwatervoorziening. De vloerverwarming op de begane grond en de vernieuwde boeiranden completeren het comfort.

Ontdek deze woning zelf

Laat u overtuigen van de sfeer en kwaliteit van deze woning door een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een van de meest geliefde straten van Barger-Oosterveld, met alle luxe en ruimte die u zich wensen. Wij kijken uit naar uw bezoek!