Willem Grolstraat 77

Een stijlvolle, energiezuinige eindwoning in Barger-Oosterveld die uitnodigt tot comfortabel en duurzaam wonen

Deze prachtige eindwoning in het geliefde Barger-Oosterveld (Emmen) is een sfeervolle parel die combineert met moderne afwerking en een doordacht energiezuinig ontwerp. Met een grondige verduurzaming en vernieuwing is deze woning niet alleen direct in-stap-klaar, maar ook toekomstbestendig dankzij 12 zonnepanelen, vloerverwarming en een cv-ketel uit 2019. De moderne keuken en badkamer, beide vernieuwd in 2021, zorgen voor een luxe woonbeleving, terwijl de ruime tuin met overkapping en schuur extra comfort en privacy biedt.

De entree van de woning opent naar een hal die direct de toon zet met een vernieuwde toiletruimte, een praktische trapkast en de meterkast. Vanuit hier leidt een brede doorgang naar de sfeervolle woonkamer, die door de erker baadt in natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer creëert. De aansluitende halfopen keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin, waardoor de ruimte extra levendig en ruimtelijk aanvoelt. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, uitgerust met witgoedaansluitingen en een vaste kastenwand voor extra bergruimte.

Op de begane grond is alles strak afgewerkt met comfortabele vloerverwarming en moderne coatingvloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en luxe uitstraling. De gehele verdieping ademt een verzorgde afwerking, ideaal voor wie houdt van een opgeruimde en stijlvolle woonomgeving.

Via een nette overloop bereikt u de eerste verdieping, waar de vernieuwde badkamer uit 2021 met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator direct opvalt. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en één voorzien van een vaste kast. De gehele verdieping is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren, wat bijdraagt aan een moderne en verzorgde uitstraling.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een vierde slaapkamer met dakkapel en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Daarnaast is hier een aparte ruimte voor de CV-ketel ingericht, wat de functionaliteit van de woning verder versterkt. Ook deze etage is modern afgewerkt en klaar voor gebruik.

De tuin aan de achterzijde is een waar buitenparadijs, met een ruime overkapping met lichtstraat die het hele jaar door comfort biedt. De gezellige achtertuin heeft bestrating, een gazon en bloeiende planten, terwijl de stenen schuur met extra overkapping en handige achterom extra functionaliteit en privacy garandeert. De tuin is rondom omsloten met schuttingen, waardoor er een beschutte en intieme sfeer ontstaat. Aan de voorzijde vindt u een verzorgde voortuin met sierbestrating en borders, evenals parkeergelegenheid.

Deze woning ligt in een rustige straat in Barger-Oosterveld, omringd door groen en voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en horeca. Op slechts zeven autominuten van het centrum van Emmen bent u snel in het hart van de stad. Daarnaast ligt sportpark Meerdijk op loopafstand, met sportscholen, een sporthal, overdekt zwembad en het stadion van FC Emmen. Met een energielabel B en een doorgedreven verduurzaming is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren en ontdek hoe u hier kunt genieten van een stijlvol, energiezuinig en ruimtelijk thuis.