Dagpauwoog 31

Een vrijstaande oase van ruimte, comfort en sfeer in Barger-Oosterveld

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning uit 2004 met een energielabel A, waar zonlicht door de grote ramen stroomt en waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Deze woning biedt met vier slaapkamers, een royale living en een gezellige tuin de perfecte balans tussen gezelligheid en functionaliteit – ideaal voor een druk gezin, maar ook voor wie extra ruimte nodig heeft voor een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Met kunststof kozijnen, een volledig geïsoleerde constructie en 10 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) is dit huis niet alleen warm en licht, maar ook duurzaam en kostenefficiënt.

De begane grond begroet je met een ruime entree waar direct een v.v. toilet en een meterkast zijn ingebouwd, naast een praktische trapopgang die uitkomt op de verdieping. Het hart van de woning is de spacious living, waar veel daglicht binnenvalt dankzij de sfeervolle erker – een plek die uitnodigt om te lezen, te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de andere kant vind je de moderne keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, en een bijkeuken met witgoedaansluiting voor extra opslagruimte.

Wie graag buiten parkeert, heeft dat met gemak: de ruime garage (29 m²) staat klaar, en wie liever onder een dak wil staan, kan gebruikmaken van het carport op het perceel.

Boven vind je de overloop, waar de vier slaapkamers liggen – elk met voldoende ruimte voor persoonlijke wensen, of het nu gaat om een kinderkamer, een werkkamer of een extra logeeroptie. Daarnaast is er een berging voor dagelijkse spullen en een badkamer met bad, douche, toilet en wastafel, waar je na een lange dag kunt ontspannen. Wie nog meer opslagruimte nodig heeft, kan de bergzolder bereiken via een vlizotrap – een handige oplossing voor seizoensgebonden spullen.

Buiten wordt het idyllisch: het 540 m² grote perceel herbergt een gezellige tuin met meerdere zitjes, perfect om te genieten van de zon, een boek te lezen of met vrienden te barbecüen. Het vrijstaande houten tuinhuis (met recent vernieuwd dak) biedt extra ruimte voor hobby’s of opslag, terwijl de goed onderhouden boeidelen en windveren (deels vervangen) zorgen voor een veilige en verzorgde buitenruimte. Ook de recent vernieuwde dakbedekking van de erker en de kunststof bekleding van de dakkapellen dragen bij aan het onderhoudsvriendelijke karakter van deze woning. Grotendeels v.v. rolluiken zorgen voor privacy en comfort.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond, waardoor je volledig vrij bent in het inrichten en onderhouden van het perceel.
• Financiële voorwaarden: De woning wordt aanvaarding in overleg aangeboden.
• Meetmethode: De woonoppervlakte van 168 m² (inclusief 29 m² garage) is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze methode kan kleine verschillen in uitkomsten geven door interpretatie of afrondingen.

Een unieke locatie met karakter

Gevestigd in het groene en rustige Barger-Oosterveld, biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een praktische ligging met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Of je nu van de rust van het platteland houdt of toch graag snel in de stad bent, deze woning is een ideale uitgangspositie. Virtueel al te bezichtigen! Met een unieke eigen website en een virtuele tour kun je de woning eerst grondig verkennen voordat je een afspraak maakt voor een persoonlijk bezichtiging. Druk op ‘Download Brochure’ voor alle details over de woning en de omgeving – en laat je verrassen door deze royale vrijstaande woning!