Rietmees 85

Een comfortabele, instapklare woning met karakter en moderne gemakken

Stel je voor: een huis waar je direct thuis bent, met een energielabel A, 10 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuiden – alles wat je nodig hebt voor een prettig en duurzaam leven. Deze circa 97 m² grote woning aan de Rietmees 85 in [gemeente] biedt vier slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer en keuken (2016), en een moderne afwerking die je direct kunt bewonen. In 2022 is de woning grondig gerenoveerd: de woonkamer, toilet en slaapkamers kregen nieuwe binnendeuren, kozijnen (zonder bovenlichten), voorzetwanden en een compleet aangepakte elektriciteit.

Met vloerverwarming op de begane grond en een slimme indeling is dit een woning waar je met weinig moeite kunt genieten van comfort en ruimte.

Een huis met ruimte en licht – van begane grond tot zolder

Op de beganegroond ontvang je bezoekers in een ruime hal die soepel overgaat in de zonnige woonkamer, die met een deur direct toegang geeft tot de tuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte, terwijl een moderne toilet met fonteintje (2022) en een meterkast voorzien in alle dagelijkse behoeften. Een trapopgang leidt je naar de eerste verdieping, waar een overloop fungeert als centrale knooppunt.

Hier vind je drie slaapkamers, waarvan er twee naar het zuiden uitkijken, en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel – alles vernieuwd in 2016. Op de tweede verdieping wacht een overloop met dakraam en aansluiting voor witgoed, met daarbij een vierde slaapkamer die eveneens een dakraam heeft voor extra licht.

Buitenruimte en praktische voorzieningen voor een zorgeloos leven

Achter het huis ligt een doodlopend hofje met veel groen, waar je in alle rust kunt genieten van de zonnige tuin op het zuiden. Hier is ook ruimte voor een achterom en parkeren op eigen terrein, zodat je auto altijd veilig en dichtbij staat. Bovendien is er voldoende openbaar parkeergelegenheid voor- en achter de woning, zodat bezoekers makkelijk kunnen parkeren. De woning is bovendien voorzien van rolluiken op de eerste verdieping voor extra privacy en comfort.

Een praktische ligging met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in een wijk waar alles binnen handbereik is. Het wijkwinkelcentrum, recreatieplas De Rietplas, sportverenigingen, speeltuinen en diverse basisscholen en kinderopvanglocaties bevinden zich in de directe omgeving – ideaal voor gezinnen. Ook de openbaar parkeergelegenheid is direct voor- en achter de deur beschikbaar, zodat je altijd makkelijk kunt parkeren.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is voorzien van eigen grond.
• Erfpacht en canon: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten en bijdragen: Niet van toepassing.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop en renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht, bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.

Klaar om te bezichtigen! Ben je geïnteresseerd in deze instapklare woning met veel karakter en moderne gemakken? Kom dan langs voor een persoonlijke rondleiding. Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk, en op zaterdag 3 oktober doet de woning mee aan de Open Huizendag van 11.00 tot 15.00 uur. Wacht niet langer – deze woning is perfect voor wie direct wil genieten van een comfortabel en duurzaam thuis!