Valkenveld 147

Een lichtrijke, levensloopbestendige hoekwoning met alles binnen handbereik

Op een toplocatie in Rietlanden, direct naast het levendige winkelcentrum en met volop parkeermogelijkheden in de buurt, staat deze instapklare 2-onder-1-kapwoning die uitnodigt tot comfortabel en duurzaam wonen. Met een royaal formaat, een fraaie tuin die grenst aan een groenstrook en een slimme indeling die ruimte biedt voor zowel gezellig samenzijn als rustig werken, combineert deze woning energiezuinigheid, moderne voorzieningen en een ideale levensloopbestendigheid – perfect voor wie flexibel wil blijven wonen.

De begane grond ademt een sfeervolle, praktische uitstraling en is uitgerust met alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. Vanaf de hal met meterkast en apart toilet loopt u direct door naar de ruime, lichtrijke woonkamer, die dankzij de aanwezige raampartijen een open en uitnodigende sfeer creëert. Hier zorgt een vaste kast en airconditioning voor extra gemak, terwijl de open keuken met nette inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven – volledig is afgestemd op modern koken. Een bijzondere plus is de slaapkamer op de begane grond, die niet alleen ruim is maar ook direct verbonden is met een complete badkamer en-suite, inclusief badkamermeubel, douchecabine en designradiator. Deze indeling maakt de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen, of het nu gaat om comfortabel ouder worden, werken aan huis of het ontvangen van gasten.

Via de garage, die is voorzien van witgoedaansluitingen, heeft u ook direct toegang tot de woning. De eerste verdieping biedt ruimte voor een moderne badkamer met ligbad, douchehoek, tweede toilet en designradiator, naast twee slaapkamers waarvan één voorzien is van een dakraam en de andere van een dakkapel – beide zorgen voor extra licht en ruimtelijk gevoel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer of zolderkamer met twee dakramen, ideaal als extra woonruimte of opslag.

De tuin is een waar buitenparadijs, met een fraai aangelegde voortuin als siertuin die samen met de brede dubbele oprit een verzorgd geheel vormt. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief een carport en de aangebouwde garage, terwijl de achtertuin op het oosten met gazon, borders en moestuin uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. De privacy is hier gegarandeerd dankzij de schuttingen, en de open achter- en zijkant zorgen voor een ruimtelijk gevoel.

Deze woning ligt niet alleen op een super stekkie in een kindvriendelijke wijk, maar ook op loop- en fietsafstand van het recreatiegebied De Rietplas, het Oranjekanaal en diverse basisscholen. Met een uitgebreid aanbod aan cultuur, natuur en voorzieningen in Emmen, bent u hier verzekerd van een levendige woonomgeving zonder dat het ten koste gaat van rust en privacy. Of u nu houdt van een terrasje pakken, cultuur snuiven of gewoon genieten van de natuur, alles is binnen handbereik.

Kom deze veelzijdige, energiezuinige en comfortabele woning zelf bekijken en ontdek hoe u hier volop kunt genieten van ruimte, licht en een zorgeloos woonplezier.