Boomvalk 33

Een charmante benedenwoning met ruime tuin in hartje De Rietlanden – perfect voor starters!

Stel je voor: een keurig onderhouden benedenwoning met een diepe, royale achtertuin op het westen, gelegen in de gewilde wijk De Rietlanden. Op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, gemak en een fijne woonomgeving. Met een ruime slaapkamer, een praktische bijkeuken en een nette keuken en badkamer is dit de perfecte start voor jouw volgende stap in het leven.

De open indeling van de woning zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. Bij binnenkomst kom je direct in een hal met meterkast, gevolgd door een toilet met fonteintje en cv-opstelling. De woonkamer is ruim en biedt via een deur toegang tot de zonovergoten tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de westelijke zon.

De open keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer, terwijl de slaapkamer via een eigen deur toegang geeft tot de badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde vind je een bijkeuken/berging, waar ook een wasmachine kan worden aangesloten.

De achtertuin is een echte aanwinst: met een diepte van circa 13 meter biedt deze ruimte genoeg mogelijkheden om meerdere terrassen aan te leggen. De tuin is achterom bereikbaar, wat extra privacy en rust garandeert. Buiten is er voldoende openbare parkeergelegenheid, zodat je ook met de auto goed kunt parkeren.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en een prettige leefomgeving. De VvE-bijdrage bedraagt circa €165,00 per maand, en de woning ligt centraal in de wijk, op steenworp afstand van het uitgebreide wijkwinkelcentrum met meerdere supermarkten. Daarnaast ben je binnen 15 minuten per fiets in het centrum van Emmen.

Wil jij deze leuke, compacte woning in De Rietlanden bezichtigen? Plan dan snel een afspraak – deze kans mag je niet missen!

Belangrijke details

• De woning is een appartement met appartementsrecht.