Giervalk 40

Comfortabel wonen met alle voorzieningen én natuur binnen handbereik? Deze uitstekend onderhouden, geschakelde woning biedt alles wat u zoekt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee extra slaapkamers op de verdieping, een ruime garage en een zonnige, beschutte patio is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De woning combineert praktische levensloopbestendigheid met ruimte, privacy en een ideale ligging.

Binnen valt direct de ruime en lichte woonkamer op, die door de openslaande deuren naadloos overgaat in de patio. Hierdoor voelt de woonkamer groter en lichter aan, terwijl u toch geniet van de buitenlucht. De halfopen keuken, voorzien van Siemens inbouwapparatuur uit 2017, biedt voldoende werkruimte en is perfect ingericht voor gezellige maaltijden. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, die voorzien is van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Deze indeling zorgt voor een levensloopbestendige woning die zowel nu als in de toekomst comfortabel is.

Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Deze ruimtes zijn ideaal voor logees, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. De overloop met dakraam zorgt voor extra licht en een prettige sfeer.

Buiten is het eveneens heerlijk wonen. De fraai omsloten patiotuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige stenen garage met een geïsoleerde, elektrisch en op afstand bedienbare garagedeur. Op de eigen oprit is plaats voor een auto, en in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

De woning ligt aan een rustige, groene straat, op steenworpafstand van het wijkwinkelcentrum, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van de Rietplas en de vele wandel- en fietsmogelijkheden maken het leven hier extra aantrekkelijk. Ook het centrum van Emmen en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze prachtige woning.