Agaatdreef 50

Een vrijstaande woning met karakter, ruimte en een unieke ligging

In het hart van Parc Sandur, direct aan de golfbaan, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een ruime uitbouw en een energielabel A. Met een gebruiksoppervlakte van 193 m² en een hoekperceel van 682 m² biedt deze woning uitstekende leefruimte, privacy en een prachtige combinatie van natuur, recreatie en comfort. De woning straalt karakter uit dankzij de jaren ’30 elementen, zoals de dakkapellen, royale dakoverstekken en sfeervolle terrasoverkapping, en is voorzien van moderne comforts zoals drie airco-installaties, zonnepanelen en vloerverwarming.

Een warm welkom in een sfeervolle woonkamer De entree leidt naar de ruime hal met trapopgang, meterkast en een praktisch toilet. De woonkamer van circa 50 m² is het hart van de woning, met een massieve houten vloer, gashaard met zandstenen schouw en een pelletkachel die gezelligheid uitstralen. De airconditioning en grote raampartijen zorgen voor een prettig binnenklimaat en overvloedig daglicht. De kamer-en-suite deuren onderstrepen de sfeer van deze ruimte.

Ruime eetkamer en halfopen keuken met kookeiland De royale aanbouw vormt het hart van de woning, met een ruime eetkamer en halfopen keuken die via dubbele tuindeuren direct verbonden zijn met de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in massief hout, met een kookeiland, 90 cm gasfornuis met wokbrander, dubbele oven, granieten werkbladen en inbouwapparatuur. De airconditioning zorgt voor een prettig koken- en etenklimaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra keukenopstelling, achterentree en een tweede, modern toilet.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een technische ruimte en een luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad met douche en hangtoilet. De kastenkamer, voorheen een slaapkamer, biedt extra bergruimte en leidt via een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een slaapkamer met dakkapel, airconditioning en PVC-vloer, compleet met bergruimte en een kastruimte.

Een tuin vol privacy en zon De woning staat op een ruim hoekperceel van 682 m², omgeven door groen en biedt volop privacy. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Er zijn diverse terrassen, waaronder een terrasoverkapping met balkenplafond en een houten schuur met overkapping, die in 2025 is vernieuwd. De carport en eigen parkeerplaats aan de voorzijde completeren het geheel.

Een woning om te ontdekken in Parc Sandur Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, privacy, sfeer en een top ligging in een gewilde wijk.

Parc Sandur combineert wonen, natuur en recreatie, met voorzieningen zoals een supermarkt, zwembad en de Grote Rietplas op loopafstand. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning.