Toermalijndreef 86

Een droomhuis met vrij uitzicht en moderne comfort

Welkom aan de Toermalijndreef 86 in Emmen, waar rust, ruimte en privacy samenkomen in een gemoderniseerde 2/1-onderkapwoning met een vrijstaande houten tuinschuur, overkapping en adembenemend uitzicht over de Grote Rietplas. Dit energiezuinige huis (label A) biedt met zijn 136 m² woonoppervlak, 5 kamers en een ruime tuin alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Of je nu geniet van de sfeervolle woonkamer, de keuken met alle gemakken of de vier slaapkamers – dit huis is klokklaar om in te trekken.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

De entree verwelkomt je met een ruime hal, waar je direct de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en een toilet vindt. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie visgraat PVC-vloer en biedt via een schuifpui toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. Hier vind je meerdere terrassen, een stuk gazon en een vrijstaande houten schuur met overkapping – perfect voor opslag of als extra buitenruimte. De keuken is netjes afgewerkt en volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, terwijl de bijkeuken extra opslagruimte biedt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar een ruime vierde slaapkamer, de wasmachine en droger, en de CV-ketel zijn ondergebracht. Vloerverwarming (gedeeltelijk), een multisplit airco op alle verdiepingen en 7 zonnepanelen (2023) zorgen voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

De woning staat in de jongste woonwijk van Emmen, Parc Sandur, waar wonen en recreëren perfect samengaan. Aan de westzijde ligt een recreatiepark, terwijl de oostzijde een levendige woonwijk is met een centraal complex met supermarkt, sportvoorzieningen, een verwarmd zwembad, horeca en een indoor speelgelegenheid. Op steenworp afstand vind je ook een geliefd golfpark met clubhuis en brasserie, en natuurlijk de prachtige Grote Rietplas voor ontspanning en natuurgenot. Het centrum van Emmen is binnen 15 autominuten bereikbaar.

Kom het zelf ervaren!

Ben je geïntrigeerd? Dit huis is klokklaar om in te trekken en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek voor jou kan zijn!