Westelijke Doorsnee NZ 70

Landelijk wonen met ongekend comfort en ruimte

Hier vindt u het perfecte samengaan van rust, privacy en modern wooncomfort. Deze vrijstaande woning met energielabel A+ biedt alles wat een gezin zich kan wensen: vier slaapkamers, twee badkamers en een royaal woonoppervlak van 198 m² op een landelijke kavel van maar liefst 1.330 m². Met een vrij uitzicht over de landerijen en een prachtige Drentse omgeving is dit een plek waar u jarenlang met plezier zult wonen.

Op de begane grond verwelkomt de woning u met een praktische entree, waar de meterkast, garderobe en toilet direct beschikbaar zijn. De L-vormige woonkamer van ca. 40 m² nodigt uit tot gezellige avonden, dankzij de schuifpui die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgt en een directe verbinding met de tuin biedt. De moderne keuken uit 2017 is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven, en sluit naadloos aan op de bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen.

Een bijzondere toevoeging is de binnendeur naar de garage, wat dagelijks gemak en functionaliteit met zich meebrengt.

De eerste verdieping is een waar paradijs voor wie ruimte en comfort zoekt. Hier vindt u twee ruime slaapkamers met vaste kastenwanden, waarvan één voorzien van een balkon en de ander van een dakkapel voor extra licht en ruimtelijkheid. De moderne badkamer uit 2023 is volledig ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en radiator, terwijl een derde slaapkamer eveneens over een vaste kastenwand beschikt.

Via een tweede trapopgang bereikt u nog een vierde slaapkamer of gastenverblijf met balkon, evenals een tweede badkamer uit 2021, uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Deze verdieping is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben.

De zolderverdieping, bereikbaar via twee luiken met vlizotrappen, biedt een praktische bergruimte met dakraam voor natuurlijke lichtinval. Buiten wacht een wereld van mogelijkheden: de royale tuin met gazon, beplanting en boompjes biedt volop ruimte voor spelende kinderen of het creëren van uw eigen buitenparadijs. Aan de voorzijde zorgt een verzorgd gazon met beplanting voor een groene uitstraling, terwijl de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid biedt.

De aangebouwde garage met carport en lichtkoepel en de bijgebouwen – waaronder een blokhut, houten garage en een deels geïsoleerde veranda met pelletkachel, airco en schuiframen – maken deze woning compleet.

Emmer-Compascuum combineert het beste van twee werelden: een actieve dorpsgemeenschap met winkels, scholen en sportfaciliteiten, en de rust van de Drentse natuur. Op korte afstand ligt het prachtige natuurgebied Bargerveen, perfect voor wandelaars en fietsers, terwijl de stad Emmen met zijn uitgebreide voorzieningen, musea en het populaire dierenpark Wildlands Adventure Zoo binnen handbereik ligt.

Dit is meer dan een woning; het is een levensstijl. Kom zelf ervaren hoe deze energiezuinige vrijstaande woning met al zijn ruimte, comfort en landelijke charme u kan verwennen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek waarom dit uw nieuwe thuis zou kunnen zijn.